BUD MOTTATT! Flott del av tomannsbolig - Solrikt - Parkering - 3 soverom - Usjenert veranda

Innhold

Underetasje: Trappegang, 3 soverom, bad, bod og uinnredet fremtidig vaskerom.
Hovedetasje: Entrè, gang, stue og kjøkken.

Standard

Dette er en innholdsrik lys og fin del av tomannsbolig. Her har entré med en påfølgende åpen gang med tilgang til underetasjen, wc og stuen.

Stuen har en god størrelse som gir fine muligheter for innredning. Peisen i dette rommet er en god stemningsskaper som også varmer god om det trengs. Varmepumpen holder den jevne varmen samtidig som det er et kostnadseffektiv oppvarmings alternativ. Fra stuen er det utgang til en stor terrasse som lar man nyte den høye flott beliggenheten godt. Rikelig med kveldssol, samt overbygg som sørger for at man kan nyte et måltid ute om ikke været er det beste dersom man ønsker det.

Kjøkkenet er moderne og pent med god bank og skapplass. Her er det rom for egen spiseplass der man har utsikt til inngangspartiet.

Underetasjen har hele tre soverom. Badet er flislagt og lyst med wc, innredning med servant, og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i en egen del av badet. Bod.

Innerst er det påbegynt et vaskerom som vil bli praktisk om man ferdigstiller det.

Oppvarming

Vedfyring og elektrisk. Det er installert varmepumpe.

Beliggenhet

Eiendommen ligger høyt til i terrenget som skaper gode solforhold og fin utsikt til området rundt. Det er kort vei til byen med alle dens fasiliteter som dagligvareforretning, vinmonopol, bank, kommuneadministrasjon m.m.

Adkomst

Fra E18 tar man av til Tvedestrand og kjører gjennom byen og forbi Tjenna. Kort avstand etter Tjenna får man en dagligvareforretning på høyre siden, etter denne tar man til venstre opp Lyngmyrveien. Ved garasjene tar man opp til venstre og følger veien videre helt til toppen og Brunåsbakken 59 ligger på høyre side etter svingen.

Tomten

Stor endetomt som er opparbeidet med parkering. For øvrig består hovedsakelig tomten av naturtomt med fjell og noe trær og vegetasjon. Arealet har gode utviklingsmuligheter der man kan utnytte arealet til mer uteområde eller utvide plassen om ønskelig.

Parkering

Parkering på egen grunn. Det er plass til flere biler ved siden av huset.

Diverse

Odelsrett: Ingen.
Kjøleskap, komfyr og vaskemaskin medgår ikke i salget.