Svarstad Sentrum - Koselig enebolig i god stand. Sentral beliggenhet.

Innhold

1.Etasje:
- Gang
- Dusjbad
- Stue
- Spisestue
- Kjøkken

2.Etasje:
- Gang
- Soverom
- Soverom
- Bod

Romslig Garasje på 44 kvm.

Standard

Påbygget og oppgradert enebolig over 2 plan beliggende på stor tomt sentralt i Svarstad. God standard, noe oppussing bør påregnes.

Kjøkken:
Beliggende med dør fra stue og spisestue. Rommet er delvis oppgradert over tid.
Det er laminat av nyere dato på gulv, vegger av malt glassfiberstrie og himling av takess-plater.

Innredning av delvis eldre Husebyinnredning med eikefronter fra 80-tallet, samt delvis nyere IKEA-innredning med MDF-fronter.

Bad:
Beliggende med dør fra gang i første etasje. Rommer er i opprinnelig stand fra 1982.
Det er vinylbelegg på gulv, våtroms tapet på vegger og takess-plater i himling.

Av installasjoner finnes det: Toalett, opplegg vaskemaskin, servant med innredning, samt dusjkabinett.

Garasje:
På eiendommen står det oppført en garasje med grunnflate på 44 kvm. Selger opplyser om at garasjen skal være nyoppført i 2004. God standard.

Oppvarming

Eldre Jøtul vedovn plassert i stue.
Varmepumpe plassert i stue.for øvrig elektrisk oppvarming.

Det gjøres oppmerksom på at dersom noen av rommene mangler oppvarmingskilde, overtas boligen slik den fremstår på visning

Beliggenhet

Solrikt beliggende i rolig og veletablert boligområde med gangavstand til Svarstad sentrum med butikker, skoler og idrettsanlegg. Bussforbindelse til Oslo, Larvik og Skien.

Adkomst

Kjør FV 40 fra Larvik til Svarstad. Ta til høyre inn hovedveien til Svarstad sentrum. Før sentrumsbutikkene og skolen, ta til venstre. Huset ligger på høyre side etter et par hundre meter

Tomten

Stor og romslig tomt. Pent opparbeidet med plen, busker og platting.

Parkering

Stor dobbel garasje, samt parkering i gårdsplass.

Diverse

Plantegninger:
Vedlagte plantegninger er ikke målbare og avvik kan forekomme. Rom på plantegningene er en illustrasjon definert etter dagens faktiske bruk og evt. mulige innredninger. Plantegninger er ikke nødvendigvis i samsvar med byggemeldte og godkjente tegninger.

Hvitevarer:
Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen med mindre annet er avtalt.