SILJAN SENTRUM | Solrik og lettstelt halvpart av tomannsbolig med alt på én flate

Beliggenhet

Boligen har en meget sentral beliggenhet i Siljan, med dagligvareforretning og Siljan sykehjem i umiddelbar nærhet. Gangavstand til øvrige tilbud i Siljan samt fine turområder.

Boligtunet ligger solrikt og tilbaketrukket og har et trivelig bomiljø.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 86 kvm
Totalt bruksareal: 79 kvm
Totalt primærrom: 71 kvm

Primærrom:
1. etasje 71 kvm: Vindfang, 2 soverom, stue, bad og kjøkken.

Sekundærrom: 2 praktiske boder - en utvendig sportsbod ved inngangspartiet, samt innvendig bod.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard:

Boligen har hovedsakelig original standard, er trivelig innredet og fremstår som velholdt og har liten bruksslitasje. Det er hovedsakelig belegg på gulv og tapet på vegger, og i himling er det takess.

Kjøkken med delvis åpen løsning mot stue. Spiseplass på kjøkken med mulighet for langbord mot stuen. Original innredning med hvite glatte fronter og plass for oppvaskmaskin. God skap- og benkeplass. Hvitevarer medfølger.

Bad med dusjhjørne, toalett, innredning samt utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Montert varmeovn pga. varmekabler er defekt.

Boligen har god bod-/oppbevaringsplass. Det er både innvendig og utvendig bod, samt loft med potensiale for oppbevaring. Loftsluke med trapp på hovedsoverom.

Oppvarming:

Det er montert vedovn i stuen. Ellers elektrisk oppvarming med panelovner. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Bebyggelse:

Boligen er bygget i trekonstruksjoner over såle av betong. Oppført i tradisjonelt bindingsverk, og kledd med liggende kledning. Tak er tekket med takstein.

Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, herunder krav til varig opphold, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var gjeldende.

Parkering:

Parkering på felles gårdsplass.

Tomten:

Trivelig liten lettstelt eiet tomt på 248 kvm. Koselig gressplen foran solrik terrasse ut fra stue. Tomten er noe baplantet med prydbusker og trær. Fellestomten har asfalterte gangveier og parkeringsplass.

Regulering

Eiendommen ligger i område sentralt i Siljan som er regulert til offentlige institusjoner, forretninger, kommunale veger og boligformål. Eiendommen er regulert til boligormål.

Ny reguleringsplan for området er under arbeid, konf. megler eller teknisk etat i Siljan kommune.

Eiendommens utgifter:

Kommunale avgifter er kr 8.500,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.