Koselig småbruk med restaureringsbehov

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i Høfeltet, nord for sentrum av Meråker. Området ligger i åpent terreng, med gode solforhold, og i nærhet til både butikk og skole.

Innhold

1. ETASJE: BRA: ca. 54 kvm.
P-Rom: ca. 54 kvm: Gang, trapperom, kjøkken, bad/wc/vaskerom og stue
Sekundær-ROM: ca. 0 kvm

2. ETASJE: BRA: ca. 47 kvm.
P-ROM: ca. 44 kvm.: Trapperom, gang og 3 soverom
Sekundær-ROM: ca. 3 kvm: Kott

Standard

Bebyggelsen på eiendommen er oppført etter byggeårets krav og standarder.

Adkomst

Følg E 14 mot Meråker Sentrum. Etter å ha passert Esso, tar du første til venstre, før du igjen svinger til venstre. Følg veien ca. 350 meter, før du får Høfeltet på høyre hånd.

Adkomst vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Parkering

På egen gårdsplass

Oppvarming

Vedfyring og elektrisk samt nylig installert varmepumpe.

Tomtebeskrivelse

Romslig tomt med et stort stykke tilnærmet flatt område på nedre side av bygningene mot sør/vest. På øvre del av tomten er det opparbeidet en gårdsplass hvor det er biloppstilling for 1-2 biler.

Vei/ vann/ kloakk

Offentlig vei, vann og kloakk

Tinglyste dokumenter

Dagboknr 903916 av 16.12.1929
Rettigheter iflg. skjøte

Dagboknr 2911 av 08.10.1951
Bestemmelse om veg

Dokumentene følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Ferdigattest

Det finnes ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for bygnignsmassen på eiendommen. Dette skyldes at det på oppføringstidspunktet ikke blir utstedt slike tillatelser.

Kjøpsomkostninger

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift, 2,5 % av kjøpesum kr 26 250,-
- Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 525,-
- Tinglysingsgebyr pantedokument p.t. kr 525,-
- Boligkjøperforsikring kr 8 900,- (frivillig)
- Konsesjonsgebyr kr 462,-

Totale omkostninger p.t. ved bud på prisantydning kr 36 662,-

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp? Boligkjøperforsikringen bidrar til å gi deg som kjøper en økonomisk trygghet og senker risikoen ved et boligkjøp. Våre advokater er eksperter på eiendom og står klare til å hjelpe deg. Vi dekker dine og eventuelt idømte saksomkostninger.

HVA FORSIKRINGEN DEKKER:

- Utgifter til juridisk bistand og advokat forbundet med at et krav fremmes overfor selger,
og/eller selgers forsikringsselskap
- Bistand til krav som er knyttet opp mot forsinket overlevering av boligen
- Utgifter til takstmenn, sakkyndige og andre nødvendige ekspertuttalelser
- Juridisk bistand fra høyt kvalifiserte saksbehandlere, jurister og advokater
- Dekningen er begrenset oppad til 5 000 000 kr med en egenandel på 4 000 kr
- Før egenandel innbetales mottar sikrede inntil 10 timer innledende bistand

Boligkjøperforsikringen er meglet frem av Norwegian Broker. Dersom du ønsker å tegne boligkjøperforsikring, vil dette være en omkostning ved kjøpet og premien dekkes gjennom din boligfinansiering.

Ansvarlig megler

Nils Borgar Husby
Fagsjef prosjekt / Jurist