BUD MOTTATT! Erverdig bygg med historie - Oppgraderingsbehov - Jugendstil - Utleiemuligheter

Innhold

Loftplan: 2 oppholdsrom og 2 ganger med trapp.
2.etasje 9 oppholdsrom, toalettrom og gang med trapp. Bod.
Hovedplan: 3 stuer, kjøkken, 3 oppholdsrom, toalettrom og 2 ganger med trapp.
Underetasje: 2 butikklokaler, gang og toalettrom.

Standard

Huset har en herskaplig stil som kommer bla.a. av at den er det er oppført i jugendstil. Tidligere har det også vært hotell/gjestegiveri i bygget. Tveits hotell eller Malenes hotell som det gjerne omtales som på folkemunne. Det finnes ingen tvil om at bygge har historie slik man kan se av alle rommene og løsningene som det har.

Her er det mange rom, åpne stuer og flotte trapper, overbyd veranda, balkong, samt innebygd altan med flotte buer. Byggets alder og etterslep på vedlikehold gjør til at det er behov for betydelige oppgraderinger. Tross oppgraderingsbehov er det et bygg med sjarm og eiendommen har virkelig potensiale og muligheter. De to lokalene i kjelleren er utleid og eier får kr. 2 000,- i leie pr. del.

Oppvarming

Vedfyring og elektrisk.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Treungen sentrum med umiddelbar nærhet til alle stedets fasiliteter som består bl.a. dagligvareforretninger, bensinstasjon, gjestgiveri, post i butikk m.m.

Etter som eiendommen ligger sentralt til i Treungen er det mange fritidsaktiviteter som ligger tilgjengelig som bading i Nisser, tur/skiløyper på Gautefall. Flerbrukshuset har et bredt tilbud av aktiviteter som bl.a. bygdekino og trening.

Adkomst

Det er en hovedvei som går gjennom Treungen nr. 41 som strekker seg langs Nisser og går sørover. Det er da rett under 8 mil til Tvedestrand, 9,5 mil til Arendal og 8,3 til Kragerø.

Fra Tvedestrand tar man av ved Fianesvingen opp mot Ubergsmoen og følger veien til Åmli. Når man kommer til Åmli tar man nr. 41 opp til Treungen. Huset ligger vis a vis SPAR butikken i sentrum.

Tomten

Tomten er rimelig stor og strekker seg godt opp bak huset og uthuset. Ellers er tomten opparbeidet med noe beplantning og murer. Plenareal på siden av huset som fint egner seg til sittegruppe/hagemøbler.

Parkering

Det er god plass for parkering på eiendommen.

Diverse

Odelsrett: Ingen.
Lysekrone i stue skal ikke medfølge.