Sv? o - vertikaldelt tomannsbolig med 2/3 soverom - garasje. BUD MOTTATT? Fin beliggenhet i etablert boligomr? de.

Kort om eiendommen:

Bud mottatt, kontakt megler for informasjon. En av de best beliggende boligene i feltet. Eiendommen ligger fint til med flott utsikt mot fjellene og gode solforhold. Boligen har alt p? ett plan og garasje med innredet rom.

Innhold:

Praktisk og innholdsrik bolig som inneholder:
Entr?, gang, stue, kj?kken, 2 soverom, innredet rom/kontor som kan brukes til soverom, bad, teknisk rom/vaskerom.

Alle rommene inng?r i P-rom med unntak av teknisk rom/vaskerom.

Garasje med ett innredet og isolert oppholdsrom.
Garasjen har parkering for en bil og ellers god plass, kan ogs? gj?res om til dobbetlgarasje.
Hele garasjen kan ogs? isoleres.

Standard:

Innvendige gulv er utf?rt med laminatgulv, belegg og fliser. Sponplategulv p? kaldloft.
Vegger er utf?rt med panelplater. Fliser p? bad.
Himlinger utf?rt med panel.

Overbygget inngangsparti, utf?rt med platting p? ca. 12 kvm.
Delvis takoverbygget veranda ved stue.

Kj?kken:
Innredning med skrog av laminat og profild?rer, utf?rt med benkeskap, overskap og ?y. Benkeplater i laminat, samt montert fliser mellom skapene. Ventilator og opplegg for oppvaskmaskin.

Bad:
Innredning i laminat, utf?rt med benkeskap, overskap, speil og lyslist. Toalett, heldekkende servantplate og dusjhj?rne.

Vaskerom:
Vaskekum og opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder p? 198l, modell 2005.

Fastmontert skyved?rsgarderobe p? hovedsoverom.

Det er sentralst?vsugeranlegg.

Hvitevarer medf?lger.

Fyring/Oppvarming:

Str?m og ved. Peisovn i stue.
Det er montert varmekabler i gulv for entr?, bad, gang stue og kj?kken. Panelovn p? soverom.

Beliggenhet:

Boligen ligger i et meget popul?rt og familievennlig omr?de. Fra eiendommen er det utsikt mot Hydnefossen. Det er en hyggelig liten lekeplass og en sk?yte/fotballbane i n?rheten.

Det er ca. 15-20 minutters gange til Uls?k sentrum med butikker, skole, barnehage og kafe/restaurant.
Opplyst gang og sykkelvei helt til Hemsedal sentrum. Flott turterreng i umiddelbar n?rhet.

Hemsedal har et av Skandinavias flotteste alpinanlegg. 150 km oppkj?rte langrennsl?yper, foruten isklatring, kanefart,
sn?scooterkj?ring, etc p? vinterstid.

Om sommeren kan Hemsedal friste med sin vakre natur og et bredt utvalg av aktiviteter, som ridning, kanoturer, golf, sykkelturer, toppturer samt ?rretfiske i Hemsila.

Se www.hemsedal.com

Adkomst:

Fra Hemsedal sentrum/ Tr?im kj?rer man ca 500 med forbi Uls?k sentrum i retning Gol. Ta av mot Sv?o og f?lg veien innover ca. 1 km. Ta deretter opp f?rste stikkvei over gangveien til venstre. Boligen ligger til h?yre innerst i stikkveien og er merket med til salgs plakt.

Parkering:

P? egen tomt eller i garasje.

Overtakelse:

Oppgi ?nsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggem?te:

Bygningen er oppf?rt i 2006 og st?r p? ringmur av betong med st?pt plate. Veggene er i bindingsverk, utvendig kledd med liggende panel. Veggene er trolig isolert med 15 cm mineralull, og taket med ca. 30 cm.

Taket er tekket med taksteinsplater. Det er takoverbygget inngangsparti, ca.12 kvm, samt delvis overbygget veranda p? ca. 23 kvm.

Innvendige gulv har fliser, laminatgulv og belegg. P? veggene er det panelplater og i himlingene er det panel. Baderommet har flislagte vegger og gulv.

Baderomsinnredning med servant, wc og dusjhj?rne. P? vaskerom/ tekn.rom er det vaskekum og opplegg for vaskemaskin samt 198L varmtvannstank (2005 modell).
Skyved?rsgarderobe p? hovedsoverommet.

Det er installert sentralst?vsuger og utekran.

Garasjen er oppf?rt i 2009, i bindingsverk p? st?pt plate med taksteinsplater p? taket og dobbel port med elektrisk ?pner.

Se takstrapporten som er vedlagt salgsoppgaven for utfyllende opplysninger om standard og tilstand!

Kj?psbetingelser:

Avtale om kj?p skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremg?r av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig.

Diverse:

KONSESJON HEMSEDAL KOMMUNE:
Hemsedal kommune har forskrift som setter konsesjonsfriheten for bebygd eiendom ut av kraft. Kj?per m? f?r overtagelse undertegne egenerkl?ring om konsesjonsfrihet, hvor det bekreftes at eiendommen skal brukes som prim?rbolig.