Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Meråker - Velholdt og sjarmerende eiendom i tunformasjon. 3 anneks og isolert dobbelgarasje.

Kart med kartnålStordalsvegen, 7530 Meråker
Prisantydning1 450 000 kr
Kommunale avg.
11 255 kr per år
Formuesverdi
193 334 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
1
Primærrom
100 m²
Bruksareal
107 m²
Byggeår
1967
Tomteareal
920 m²
Bruttoareal
117 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Peis/Ildsted
Ingen gjenboere
Barnevennlig
Rolig
Turterreng
Garasje/P-plass

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Meglers vurdering

Velholdt og innholdsrik eiendom beliggende ca. 1 km fra E14 retning Stordalen i Meråker. Eiendommen ligger i rolige og naturskjønne omgivelser uten naboer helt inn til tomtegrensen. På eiendommen er det en praktisk bolig på ett plan, i tillegg er det 2 anneks med flere muligheter hva gjelder bruken av disse, romslig garasje og uthus. Bygningsmassen danner et slags lunt og koselig tun med nydelig uteområder med flott innramming og gangstier av skiferstein. Rett i tomtegrensen smyger en bekk seg frem og passer perfekt inn i eiendommens omgivelser.

Beliggenhet

Ligger i landlige omgivelser i Stordalen ca. 4 km ifra Meråker sentrum.

Adkomst

Følg E14 fra Stjørdal mot Meråker. Kjør gjennom Meråker og ta av til høyre hvor det er skiltet mot Stordalen. Følg denne veien i ca 1 kvm. Boligen ligger så på på høyre side av veien. Det vil bli skiltet med Nylander visningsskilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Bygningen antas opprinnelig å være oppført omkring 1967 med en etasje over ringmur av betong. Dette gjelder tilsynelatende de deler som omfatter kjøkkenet samt bod og hall hvor gulvet er oppført som trebjelkelag over kryperom. Takkonstruksjonen over eldre del er oppført som et åstak med full innvendig takhøyde. Bygningen ble utvidet omkring 2004. Nyere del er oppført som en trekonstruksjon i bindingsverk, over støpt plate på mark. Takkonstruksjon over nyere del er tilsynelatende oppført som et sperretak over bærende limtredragere og full innvendig takhøyde. Oppvarming er i form av elektrisitet og vedfyring.

På eiendommen er det oppført 3 stk. isolerte uthus/anneks, angivelig bygget omkring 2008. Størelse på uthus er målt
til innside yttervegg henholdsvis 5.4m², 8.3m² og 14m². De to minste uthus/ anneks er oppført i tre med taktekking av pappshingel og elektrisk oppvarming med panelovn. Større anneks på 14m² BRA er oppført som en trekonstruksjon med taktekking av profilerte metallplater og oppvarming i form av vedfyring.

I tillegg er det oppført en frittstående garasje på eiendommen Ca. 2008. Garasjen er oppført som en trekonstruksjon over støpt plate på mark. Takkonstruksjon i saltaksform, tekket med profilerte metallplater. Garasjen er målt til 42m² innvendig.

Innhold og Standard

VINDFANG: Laminat på gulv, panel på vegger og panel i himling.
ENTRÈ: Flis med varme i gulv, panel på vegger og panel med downlights i himling. Garderobeskap.
HALL: Laminat på gulv, panel på vegger og panel i himling.
KJØKKEN: Laminat på gulv, panel på vegger og våtromsplater over benk, Panel i himling. Profilert kjøkkeninnredning med utslagsvask opplegg for oppvaskmaskin og mekanisk avtrekk over stekesone.
VASKEROM: Flis med varme i gulv, våtromsplater på vegger og panel i himling. Klosett, opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder og utslagsvask.
BADEROM: Flis med varme i gulv, panel på vegger og panel i himling. Profilert innredning med servant, dusjkabinett og klosett.
STUE: Laminat med varme i gulv, malt panel på vegger og malt panel i himling.
SOVEROM: Laminat på gulv, panel på vegger og panel i himling.
BOD: Belegg på gulv, malt panel på vegger og panel i himling. Garderobeskap.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og vedfyring.

Tomt

Opparbeid med romslig gårdsplass. Totalt 5 byggninger danner en tunformasjon. Landlig, avskjermet og lunt. Det foreligger ikke målebrev, eiendommen er kun skyldelt. Eksakt areal kan derfor ikke oppgies. Et evt. avvik ved senere oppmåling aksepteres av kjøper.

Parkering

I egen dobbelgarasje samt oppstillingsplasser på egen tomt.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilkoblet offentlig vei. Det er privat septik på eiendommen som tømmes årlig av Meråker Kommune. Offentlig vann via private stikkledninger.

Ansvarlig megler

Geir Falck Anderssen
Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Meglerhuse­t Nylander avd Stjørdal

Erik Bjørgum

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode60222592
Sist endret12. juli 2015 07:20
ReferanseNY831521

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.