Bildegalleri
Meråker - Velholdt og sjarmerende eiendom i tunformasjon. 3 anneks og isolert dobbelgarasje.
Stordalsvegen, 7530 MeråkerPris på lån: fra 6 281 kr/mnd
Eff.rente 5,72 %. 1 015 000 o/25 år. Kostnad: 869 300 kr. Totalt 1 884 300 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 1
- Primærrom
- 100 m²
- Bruksareal
- 107 m²
- Byggeår
- 1967
- Tomteareal
- 920 m²
- Bruttoareal
- 117 m²
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Meglers vurdering
Velholdt og innholdsrik eiendom beliggende ca. 1 km fra E14 retning Stordalen i Meråker. Eiendommen ligger i rolige og naturskjønne omgivelser uten naboer helt inn til tomtegrensen. På eiendommen er det en praktisk bolig på ett plan, i tillegg er det 2 anneks med flere muligheter hva gjelder bruken av disse, romslig garasje og uthus. Bygningsmassen danner et slags lunt og koselig tun med nydelig uteområder med flott innramming og gangstier av skiferstein. Rett i tomtegrensen smyger en bekk seg frem og passer perfekt inn i eiendommens omgivelser.
Beliggenhet
Ligger i landlige omgivelser i Stordalen ca. 4 km ifra Meråker sentrum.
Adkomst
Følg E14 fra Stjørdal mot Meråker. Kjør gjennom Meråker og ta av til høyre hvor det er skiltet mot Stordalen. Følg denne veien i ca 1 kvm. Boligen ligger så på på høyre side av veien. Det vil bli skiltet med Nylander visningsskilt ved fellesvisning.
Byggemåte
Bygningen antas opprinnelig å være oppført omkring 1967 med en etasje over ringmur av betong. Dette gjelder tilsynelatende de deler som omfatter kjøkkenet samt bod og hall hvor gulvet er oppført som trebjelkelag over kryperom. Takkonstruksjonen over eldre del er oppført som et åstak med full innvendig takhøyde. Bygningen ble utvidet omkring 2004. Nyere del er oppført som en trekonstruksjon i bindingsverk, over støpt plate på mark. Takkonstruksjon over nyere del er tilsynelatende oppført som et sperretak over bærende limtredragere og full innvendig takhøyde. Oppvarming er i form av elektrisitet og vedfyring.
På eiendommen er det oppført 3 stk. isolerte uthus/anneks, angivelig bygget omkring 2008. Størelse på uthus er målt
til innside yttervegg henholdsvis 5.4m², 8.3m² og 14m². De to minste uthus/ anneks er oppført i tre med taktekking av pappshingel og elektrisk oppvarming med panelovn. Større anneks på 14m² BRA er oppført som en trekonstruksjon med taktekking av profilerte metallplater og oppvarming i form av vedfyring.
I tillegg er det oppført en frittstående garasje på eiendommen Ca. 2008. Garasjen er oppført som en trekonstruksjon over støpt plate på mark. Takkonstruksjon i saltaksform, tekket med profilerte metallplater. Garasjen er målt til 42m² innvendig.
Innhold og Standard
VINDFANG: Laminat på gulv, panel på vegger og panel i himling.
ENTRÈ: Flis med varme i gulv, panel på vegger og panel med downlights i himling. Garderobeskap.
HALL: Laminat på gulv, panel på vegger og panel i himling.
KJØKKEN: Laminat på gulv, panel på vegger og våtromsplater over benk, Panel i himling. Profilert kjøkkeninnredning med utslagsvask opplegg for oppvaskmaskin og mekanisk avtrekk over stekesone.
VASKEROM: Flis med varme i gulv, våtromsplater på vegger og panel i himling. Klosett, opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder og utslagsvask.
BADEROM: Flis med varme i gulv, panel på vegger og panel i himling. Profilert innredning med servant, dusjkabinett og klosett.
STUE: Laminat med varme i gulv, malt panel på vegger og malt panel i himling.
SOVEROM: Laminat på gulv, panel på vegger og panel i himling.
BOD: Belegg på gulv, malt panel på vegger og panel i himling. Garderobeskap.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming og vedfyring.
Tomt
Opparbeid med romslig gårdsplass. Totalt 5 byggninger danner en tunformasjon. Landlig, avskjermet og lunt. Det foreligger ikke målebrev, eiendommen er kun skyldelt. Eksakt areal kan derfor ikke oppgies. Et evt. avvik ved senere oppmåling aksepteres av kjøper.
Parkering
I egen dobbelgarasje samt oppstillingsplasser på egen tomt.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilkoblet offentlig vei. Det er privat septik på eiendommen som tømmes årlig av Meråker Kommune. Offentlig vann via private stikkledninger.
Ansvarlig megler
Geir Falck Anderssen
Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Meglerhuset Nylander avd Stjørdal
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.