Nygårdsjøen - Enebolig med romslig tomt og naust

Innhold

Hovedhus:1. etasje: Vindfang, peisestue, hall, vaskerom, 3 boder, garasjerom og toalett. 2. etasje: Stue, kjøkken, 4 soverom, bad og gang. Eldre fjøs/driftsbygning som benyttes som redskapshus/lager og inneholder med opprinnelig planløsning med rom for dyr, høystål og inngang.Eldre naust med båtrom - svært god beliggenhet i sjøkanten der flere brygger og naust er ombygget til sjøhus/bryggerhus for fritidsbenyttelse.

Standard

Boligen holder normalt god standard der det kan nevnes pent flislagt bad fra 2008. Godt utbygget kjøkken i eik utførelse, opplegg for oppvaskmaskin og mye benkeplass. Flere rom med malte flater i nyere tid, men for øvrig standard hovedsakelig fra byggeår.

Oppvarming

Vedfyring i stue og peisestue. Elektrisk.

Beliggenhet

Avstand til skole /barnehage ca. 1,2 km, butikk ca. 100 m, holdeplass for kollektivtransport ca. 100 m og ca 1,6 km til bensin, bank, verksted. Avstand til Bodø ca. 70 km (ca 50-60 min i bil) Det er daglig opplagt bussruter til både Bodø og Inndyr. Eiendommen ligger landlig med naust - en liten spasertur til havet, slik at det er gode muligheter for båthold. Fjorden utenfor Nygårdsjøen er velegnet for et aktivt fritidsfiske. Flotte tur- og friluftsområder finnes i nær tilknytning til boligen.

Adkomst

Ved adkomst fra Rv17 -Nord (Bensinstasjon). Ta fra RV17 og hold mot venstre. Følg veien ganske akkurat 1,6 km. Boligen sees på høyre hånd. Se vedlagt kart.

Tomten

Tomteareal i henhold til opplysninger fra offentlig register, utgjør 44222,7 m². Adkomst til eiendommen fra kommunal vei. Tomten rundt boligen er dels flat dels noe kupert, er opparbeidet med plen, beplanting og parkeringsarealer. Flott allè i innkjøringen. Øvrig areal framstår som naturtomt. Eiendom utgjør en frittliggende enebolig, fjøs og naust. Det er gode lys, sol og utsiktsforhold på eiendommen. Eiendommen er beliggende i et område med spredt landbruk og boligbebyggelse.

Parkering

I garasje samt plass til flere biler på egen eiendom.