Lardal - Stor enebolig tidligere benyttet som generasjonsbolig.

Innhold

Eiendommen inneholder følgende:
2. Etg: 2 x gang, trapperom, 2 soverom, stue, bad og kjøkken.
1. Etg: Etrè, trapperom, gang, bad, kjøkken, stue, 2 soverom.
Kjeller: 2x gang, vaskerom, toalettrom, stue, 3 boder.

Uthus: garasje, bod, hobbyrom, toalettrom.
Kjeller med bod.

Standard

Boligen har tidligere vært benyttet som en generasjonsbolig og er innredet med kjøkken, bad, soverom og stuer i hver etasje.Boligen er generelt i den stand den var da den ble bygget men det har blitt pusset opp noe over tid. Det er bla byttet noen vinduer i 2004, lagt ny taktekking og renner og nedløp i ca 1995 og det er borett opp nytt grunnvann i 2011. Det må imidlertid påregnes oppgradering av boligen.

Fra stue i 1. etg er det utgang til stor østvendt veranda med fin utsikt over Lågendalen. Denne har adkomst fra stue i 1. etg. Fra 2. etg. er det utgang til stor vestvendt veranda med gode solforhold. Denne har adkomst fra gang i 2. etg.Av innvendige overflater er det benyttet:
Gulv: laminat, betong, teppe, belegg.

Vegger: Flis, betong, panel, tapet, våtromstapet, belegg, baderomsplater, malte flater, plater.

Himling: Panel, tak-ess plater, plater, malte flater.

Oppvarming

Oppvarming skjer via elektrisitet, vedfyring og parafin.

Det gjøres oppmerksom på at dersom noen av rommene mangler oppvarmingskilde, overtas boligen slik den fremstår på visning.

Beliggenhet

Eiendommen ligger høyt i terrenget med flott utsyn, kun 2 km utenfor Svarstad sentrum. Det er kort vei til bl.a. dagligvarebutikker, Idrettsanlegg, barne og ungdomsskole, barnehage, lege og post. Det er flotte friluftsmuligheter i nærområdet med bl.a. populære Kjerra Fossepark/Høyt & Lavt, gode fiskemuligheter i Lågen samt flotte turmuligheter både sommer og vinter. Svarstad Skisenter med stolheis og flotte bakker for snowboard og alpint.

Adkomst

Fra Larvik, følg fylkesvei 40 i retning Svarstad / Kongsberg. Eiendommen ligger på venstre hånd langs Lågendalsveien 2 km før Svarstad sentrum.

Tomten

Stor pen opparbeidet og beplantet tomt i flere nivåer. Fra tomten er det fint utsyn over deler av Lågendalen.

Parkering

Det er god plass til parkering på tomten eller i enkel garasje.

Diverse

Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen med mindre annet er avtalt.
De oppgitte arealer er hentet fra boligsalgsrapport. Arealer beregnes etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Vedlagt plantegninger er ikke målbare og avvik kan forekomme. Rom på plantegningene er en illustrasjon definert etter dagens faktiske bruk og evt. mulige innredninger. Plantegninger er ikke nødvendigvis i samsvar med byggemeldte og godkjente tegninger.

Brannslukningsapparat forefinnes ikke og vil derfor ikke medfølge i salget av eiendommen.