TREUNGEN - HOMME Enebolig med fin og landlig beliggenhet med nærhet til Treungen sentrum

Kort om eiendommen:

Det er om lag 2 km til Treungen sentrum, med 10-trinns grunnskole, SFO tilbud, barnehage, matbutikker, bensinstasjon og kafè. Slalombakke med skitrekk ligger i nær tilknytning til sentrumsområdet. Fra eiendommen er det om lag 13 km til Gautefall alpinsenter. Turområder, fiskemuligheter og utmark finnes like i nærheten.

Innhold:

Kjeller / underetasje: Uinnredede kjellerrom.
1.etg / hovedetasje: Vindfang, trappegang, vaskerom, baderom, kjøkken, stue og bod.
2.etg / loftsetasje: Trappegang og 2 soverom. Sovealkove (ikkemåleverdig areal)
Uinnredet loftsrom. Knekotter (ikke målverdig
areal)

Standard:

Eiendommen har i hovedsak belegg, kork, laminat, teppe og flis på gulv. På veggene er det panel, plater, mdf-plater og våtromsplater. I himlinger er det takess og plater.

Kjøkkeninnredning med over og underskap i laminert utførelse. Laminerte skrog.
Innredningen er relativt ny og fremstår som velholdt. Dobbel skyllekum og avtrekksventilator.
Avsatt plass til komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Baderommet ble i følge eier oppgradert i perioden rundt 2003. Gulvfliser med oppkant. Veggflatene er utført med våtromsplater og det er benyttet takessplater i himlingen. Standard toalett, servantinnredning og dusjkabinett.
Baderommet er utført med varmekabler i gulv.

Vaskerom har gulvbelegg med oppkant. Tapetserte plater på veggene og takessplater i himlingen.
Moderat slitasje på overflatene. Inneholder utslagsvask, panelovn og opplegg for vaskemaskin.

Fyring/Oppvarming:

Vedovn / peisovn av nyere dato er plassert i stue. Ellers varmepumpe og elektrisk oppvarning.

Beliggenhet:

Det er om lag 2 km til Treungen sentrum, med 10-trinns grunnskole, SFO tilbud, barnehage, matbutikker, bensinstasjon og kafè. Slalombakke med skitrekk ligger i nær tilknytning til sentrumsområdet. Fra eiendommen er det om lag 13 km til Gautefall alpinsenter. Turområder, fiskemuligheter og utmark finnes like i nærheten.

Adkomst:

Se kart på Finn.no

Parkering:

Gruset adkomstvei og parkeringsplass.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Ytterkonstruksjonen er oppført i bindingsverk av tre.
Utvendige overflater er utført med stående malt tømmermannskledning. Vinduer - Topphengslede og sidehengslede toppsvingvinduer. Hovedandelen av vinduer er tilsynelatende fra 1980-tallet. Yttertaket er tekket med stål eller aluminiumsplater. Treterrasse i tilknytning til stue.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter GUL.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Eiendommen har ikke utleiedel.

Eierskifteforsikring:

Det er tegnet eierskifteforsikring i Protector ASA og i den forbindelse har selger utfylt egenerklæringsskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning.