Bildegalleri
Vil du nyte sol og fantastisk utsikt i fredelige omgivelser samtidig som du bor sentralt?
Inndyr, leil i, 8140 InndyrPris på lån: fra 10 982 kr/mnd
Eff.rente 5,66 %. 1 785 000 o/25 år. Kostnad: 1 509 600 kr. Totalt 3 294 600 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Primærrom
- 71 m²
- Bruksareal
- 83 m²
- Byggeår
- 2015
- Tomteareal
- 3 342 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 89 m²
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Adresse
Inndyr, leil i
8140 Inndyr
Beliggenhet
Leiligheten har en fin beliggenhet i sentrum av Inndyr. Dette gir utsikt over inndyr sentrum, ut mot havet og den fantastiske nordlandsnaturen. Her er mulighetene mange, og man kan velge mellom sporty utendørsaktiviteter eller nyte omgivelsene og roen fra balkongen eller stuen innenfor. Inndyr er kommunens administrasjonssted. Ca 500 m til sentrum med butikker, post i butikk, bank og kommuneadministrasjon. Barnevennlig område med kort gangavstand til barnehage, barne og ungdomsskole. Meget gode lys og solforhold.
Adkomst
Du følger vei 838 fra avkjøring på Skauvollkrysset og kjører inn til Inndyr sentrum. Ta til høyre i tredje avkjøring etter Coop. Boligen dukker deretter opp på Høyre side. Denne vil være merket med "til salgs" plakat fra Meglerhuset Bodø
Type, eierform og byggeår
Leilighet Eierseksjon, oppført i 2015
Areal
Primærrom: 71 kvm, Bruksareal: 83 kvm, Bruttoareal: 89 kvm
Byggemåte
Plassbygd renovering av tidligere skolebygg.
Innhold
Fra tradisjonelt skolebygg til et moderne og innovativt leilighetsbygg.
Kjeller: Sportsbod.
Boligen går over 2 plan.
3.etg:
Adkomst via felles trapperom/ heis.
Entre, bad, bod/trapperom, 1 stk soverom, stue/kjøkken med utgang til balkong.
4.etg:
Entre, bad, loftstue/gjesterom med sovealkove og utgang til balkong.
Standard
Boligen er i et nybygg som holder høy standard og er oppført i henhold til TEK 10.
Livsløpstandard med heis i bygget.
3 etg.
I entrè er det parkett på gulv med vannbåren gulvvarme, gipsplater på vegger og himling. Fra entrè er det videre adkomst til bod/trapperom og bad.
Badet har baderomsinnredning komplett med servant. Dusjvegg i herdet glass. Dusjveggene kan slås inn mot vegg. Hvit toalettskål. Uttak for vaskemaskin. Fliser på gulv med gulvvarme, flis på vegger.
Det er etablert et luftig soverom med eikeparkett og gips på vegger og himling. 2 stk garderobeskap m/ hengeplass og hylleplass.
Kjøkken / oppholdsrom. Kjøkken har samme parkett på gulv som stuedelen. Hvit slett kjøkkeninnredning fra HTH. Dør til balkong.
Bod inneholder Spiraltrapp opp til bod i 4. etasje.
Beveger vi oss videre opp til 4 etasje finner vi: entre med parkett på gulv med vannbåren gulvvarme, gipsplater på vegger og himling. Loftstue / kjøkken med plass til sovealkove. Stuen er lys og innbydende med store vindusflater som gjør rommet meget lyst og trivelig. Her er det lagt parkett på gulv, lysmalte gipsplater på vegger og lyse himlinger. Herfra er det også utgang til balkong med gode solforhold.
Øvrig standard:
Eikeparkett på gulv og hvitmalte vegger. Store vindusflater mot sørvest.
Det er etablert balansert ventilasjonsanlegg i boligen og sentralstøvsuger.
For nærmere beskrivelse se leveransebeskrivelse vedlagt salgsoppgaven.
Utstyr
Vannbåren varme i gulv.
sentralstøvsuger.
Heis.
Brannvarsling og tåkesprinklingsanlegg
Balansert ventilasjon
Møblering
Boligen selges umøblert
Oppvarming
Vannbåren gulvvarme i alle gulv.
Vannbåren gulvvarme er tilkoblet kommunalt fjernvarmeanlegg.
Parkering
Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.
Areal og eierform
Areal: 3 342 kvm, Eierform: Fellestomt
Hage og tomt
Tomta er Vestvendt og levert grovplanert. Finplanering, tilsåing og lignende forutsettes utført som egeninnsats av kjøpere.
Vei, vann og avløp
Offentlig vei.
Private stikkledninger til offentlig nett.
Reguleringsplan
Reguleringsplan og kommunens arealplan er innhentet og kan sees hos megler.
Prisantydning, leie/fellesutgifter
2 550 000,- / Fellesutgifter: 2 500,- pr. mnd
Forsikring av bygget, a konto fjernvarme kr. 665,-, bredbånd/fiber, tv, vask fellesarealer, Iris, vann/avløp og fremtidig vedlikehold.
Takst / tilstandsrapport
Ligningsverdi : 414 625,-
Energiforbruk
Ikke målt da leiligheten ikke har vært bebodd.
Utleiemulighet
Inntrukket toppetasje med egen inngang kan leies ut.
Oppgjør
Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtagelse. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier.
Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Norsk Eiendomsoppgjør AS foretar endelig oppgjør og tinglysning
Omkostninger som kommer i tillegg til kjøpesum
2 550 000,- (Prisantydning)
Omkostninger
6 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
5 750,- (Dokumentavgift)
172,- (Pantattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
13 472,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 563 472,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst
Budgivning
Som budgiver hos Meglerhuset Bodø kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.
Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, SMS eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Det skal vedlegges kopi/bilde av gyldig legitimasjon(trengs ikke ved elektronisk budgiving). Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag og søndag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.
Tinglyste rettigheter og servitutter
14.11.1958 302396BESTEMMELSE OM KLOAKKLEDN
Overført fra: 1838 / 25 / 141 / /
Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning. Angi ditt ønske i budskjemaet.
Solgt som den er
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Ferdigattest
Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra kommunen.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
PrivatMegleren Bodø
Heidi Johnsen
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.