Bildegalleri
Tuv - Enebolig i rolig og etablert boligfelt. Kort vei til barnehage og barneskole.
Øynevegen 20, 3560 HemsedalPris på lån: fra 11 196 kr/mnd
Eff.rente 5,66 %. 1 820 000 o/25 år. Kostnad: 1 538 800 kr. Totalt 3 358 800 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 4
- Primærrom
- 132 m²
- Bruksareal
- 189 m²
- Byggeår
- 1998
- Energimerking
- D - Rød
- Rom
- 4
- Tomteareal
- 1 219 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 205 m²
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Kort om eiendommen:
Enebolig med garasje i etablert boligområde på Tuv. Kort vei til barnehage - skole, samt bussholdeplass. Flott helårs turområde.
Innhold:
Innholdsrik bolig som inneholder:
Entré/gang, stue, kjøkken 3 soverom, kontor/soverom, bad, vaskerom og toalett. Disse rommene inngår i primærrom.
Sekundærrom:
Kjølerom, bod og utebod.
Dobbeltggarasje og bod.
Det er terrasse på ca 15 kvm ved stuen og stor terrasse på ca 100 kvm ved inngangen.
Standard:
Eksempel på materialvalg:
Gulv er utført med fliser, belegg og laminatgulv. Vegger utført med malt panel og malt strie. Fliser på bad. Himling er utført med tak-ess plater.
Fra stuen er det utgang til veranda på ca. 15kvm.
Kjøkken:
Innredning med skrog i laminat og skapdører i malt treverk, utført med benkeskap og overskap. Benkeplater i laminat, fliser mellom skapene. Ventilator og oppvaskmaskin.
Kjølerom med aggregat.
Bad:
Innredning i laminat, benkeskap, overskap, høyskap, speil og lyslist. Toalett, heldekkende servantplate og badekar.
Vaskerom:
Overskap, vaskekum og opplegg for vaskemaskin.
Toalett:
Overskap i laminat. Toalett og servant.
Det er montert varmtvannsbereder på 198l fra 1998.
Sentralstøvsugeranlegg.
Det er montert varmegjenvinningsanlegg type Flexit på kaldloft.
Fyring/Oppvarming:
Strøm og ved.
Vannbåren varme i alle gulv, uttatt kjølerom. Dette fyres med strøm. Peis med innsats i stue til vedfyring.
Informasjon fra Hallingdal brann og redningstjeneste:
Neste feiing er den 05.08.2016, neste tilsyn er den 02.12.2018.
Beliggenhet:
Eiendommen ligger på Tuv ca. 2,5 km nord for Hemsedal sentrum.
Vinterstid går det langrennsøyper i fire forskjellige retninger. Inn mot Skisenteret, opp mot Lio, innover i Grøndalen og opp til Hulbak. En fin tur er å ta skibuss til Solheisen i Grøndalen og gå langrennsløypa tilbake til Tuv. Skibussene går ca. 500 m fra huset.
Sommerhalvåret er det mange muligheter på sykkel eller til fots. Godt utgangspunkt for Topp 20 turer.
Huset ligger i et populært og familievennlig boligfelt. Området har fine friområder med kort avstand til fiskeelv, turstier og oppkjørte langrenns-løyper. Området er ideelet for barnefamilier. Det er kort avstand til Tuv Barnehage og oppvekstsenter/barneskole.
Hemsedal har et trygt og godt oppvekstmiljø og er et flott sted å bo for alle som liker aktiviteter og opplevelser i fjell og natur. Hemsedal har et av Skandinavias flotteste alpinanlegg, over 150 km oppkjørte langrennsløyper, isklatring, kanefart, snøscooter kjøring, toppturer etc på vinterstid.
Fra alpinanelgget er det fine "off-pist"muligheter til boligområde på Tuv. Skibussen frakter deg til heisen fra den gamle Coop-butikken og man tar skogen hjem.
Om sommeren kan Hemsedal friste med sin vakre natur, og et bredt utvalg av aktiviteter, som ridning, kanoturer, golf, sykkelturer og ørretfiske i Hemsila.
www.hemsedal.com
Adkomst:
Fra sentrum: følg RV 52 til Tuv. Ta av til venstre i 40 sone etter brua. Følg veien over bro og sving til venstre inn Øynevegen. Følg veien innover. Boligen ligger på høyre hånd, merket med plakat fra Eiendomsmegler 1.
Parkering:
Dobbeltgarasje eller på egen tomt.
Overtakelse:
Eiendommen er klar for overtagelse ca 1. desember 2015. Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.
Byggemåte:
Ringmur av betong eller lignende. Støpt plate på grunn. Utvendig kledd med tømmermannspanel. Tak er tekket med takstein.
Garasjen er utført med støpt plate på grunn. Utvendig kledd med tømmermannspanel. Takstein på tak. 2 leddporter i treverk horav en med portåpner.
Bod er isolert og kledd med panel. Varmekabler i gulv for bod.
Energimerking:
Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Vei, vann og kloakk:
Offentlig.
Diverse:
KONSESJON HEMSEDAL KOMMUNE:
Hemsedal kommune har forskrift som setter konsesjonsfriheten for bebygd eiendom ut av kraft. Kjøper må før overtagelse undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet, hvor det bekreftes at eiendommen skal brukes som primærbolig.
Eierskifteforsikring:
Det er tegnet eierskifteforsikring i Protector ASA og i den forbindelse har selger utfylt egenerklæringsskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning.
Beskaffenhet
Eiendommen har fin utsikt og gode solforhold.
Tomten er delt ved skylddelingsforretning. Denne er bestilt fra Statens Kartverk.
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Fjellmegleren
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.