MERÅKER: Nyere 4-roms selveierleilighet - lekkert kjøkken - solrik beliggenhet. Utsikt mot Fonnfjellet.

Kort om eiendommen:

Fin selveierleilighet med etterspurt beliggenhet i populære Lundbakken i Meråker. Skjermet beliggende med gode sol og utsiktsforhold. Leiligheten ligger fint til i 2 etasje. Godt lysinnslipp i leiligheten. Delikat kjøkken og bad. Moderne standard fra 2006.

Innhold:

Primærrom i 2. etasje:
Gang, vaskerom, bad, 3 soverom, stue og kjøkken.
Sekundærrom:
Bod.

Standard:

Leiligheten holder en moderne standard fra 2006. Praktisk anlagt leilighet med romslig entre. Inngang til eget vaskerom. Flott kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer og pen utførelse. Stue med utgang til solrik balkong. Leiligheten har 3 romslige soverom. Det ene soverom er tilbygd med lettvegger og kan tas ned for å få større stue om ønskelig.

Bad:
Flislagt gulv med varmekabler. Flislagte vegger. Rommet er utstyrt med dusjgarnityr, servant og toalett. Ventil i himling med avtrekk via felles luftehyre over tak. Ventilasjon styres fra ventilator på kjøkken.

Vaskerom:
Flislagt gulv med varmekabler. MDF panelplater på vegg. Rommet har vaskekumme og opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder er plassert i vegg i rommet. På vaskerommet finnes også sikringsskap og rørsystem.

Kjøkken:
Parkett på gulv. MDF panelplater på vegger og malte takplater. Lekker hvitmalt kjøkkeninnredning. Flis på vegg mellom benk og overskap. Integrerte hvitevarer. Varmepumpe montert.

Stue:
Parkett på gulv, MDF panelplater på vegger og malte takplater.

Soverom 1, 2 og 3:
Parkett på gulv, MDF panelplater på veggene og malte takplater.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming og vedfyring. Det er montert varmepumpe i leiligheten som gir god grunnvarme eller avkjøling på varme sommerdager.

Beliggenhet:

Lundbakken har en solrik og attraktiv beliggenhet med flott panorama mot Fonnfjellet. Nært servicetilbud i sentrum.

Meråker ligger lengst sør i Nord-Trøndelag og er en kommune med ca. 2500 innbyggere. Meråker er en kraftkommune med gode kommunale tjenester og rikt kulturliv. Er du glad i både natur og friluftsliv med nærhet til Trondheim er Meråker noe for deg. Flotte fjellområder som byr på muligheter for rekreasjon og friluftsliv. I Meråker finnes også topp treningsfasiliteter for flere idretter. Et eldorado for idrettsutøvere.

Ca. 1 time til Trondheim, 35 minutter til Stjørdal og 20 minutter til Storlien.

Adkomst:

Ta av fra E14 mot Rådhus/Fersdalen. Ta av til høyre nedenfor rådhuset og følg veien ca 500 meter til boliger på høyre hånd. Adkomst skiltes ved fellesvisninger.

Parkering:

Oppstillingsplass ved inngangsparti.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Bygget som er et leilighetsbygg med 2 stk leiligheter i 2 etasjer er oppført med hovedkonstruksjon i tre. Utvendige fasader er kledt med trepanel. Etasjeskillere er i tre. Takkonstruksjonen har saltak som er tekket med betongtakstein

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter GUL.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.