SVØO - Lys og romslig leilighet med god standard. Flott utsikt og praktisk rominndeling.

Kort om eiendommen:

Leilighet på Svøo i rolig boligområde med flott utsikt og solforhold.

Innhold:

Leiligheten inneholder:
Entre/gang, 2/3 soverom, bad, vaskerom, innvendig bod/teknisk rom, åpen stue og kjøkken med utgang til delvis overbygd terrasse.

Det ene soverommet ligger innenfor det største soverommet og brukes som soverom. Kan også brukes som walk-in garderobe eller barnerom.

Det er felles uteområde og avsatt plass til parkering.

Standard:

Leiligheten er ferdigstilt i november 2006 og har gjennomgående god standard.

Eksempel på materialvalg:
Gulv: Fliser i gang, bad og på vaskerom. Soverom, stue og kjøkken har laminatgulv i tre. Teknisk rom/bod har gulvbelegg.
Vegger: Utført med panelplater, samt malt strie på enkelte vegger. Vegger i bad utført med fliser.
Tak: Lektet ned med lydbøyler, 1 lag gipsplater og ferdigmalte takessplater.

Det er varmekabler i gulv på bad, gang og stue/kjøkken. Det er pipeløp og montert peisovn. Vegger mellom boenheter er lydvegger.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming, varmekabler og vedfyring med peisovn.

Beliggenhet:

Boligen ligger på Svøo boligfelt i Hemsedal Kommune med fin utsikt mot Hydnefossen og gode solforhold.
Det er lekeplass/fotballbane i området som gjøres om til skøytebane om vinteren.

Området har fint turterreng i nærheten sommer som vinter. Det er ca. 10-15 min gange til Ulsåk sentrum med butikker, skole, barnehage og cafe/restaurant.
Opplyst gangvei går via Ulsåk og helt til Hemsedal sentrum.

Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner. Her finner du et av Skandinavias fremste alpinanlegg, over 150km oppkjørte langrennsløyper, kunstgressbane, idrettshall og et aktivt idretts- og kulturmiljø. Hemsedal er en populær kommune å bosette seg i med god sysselsetting og flott natur.

Adkomst:

Offentlig vei. Kjør ca 500m forbi Ulsåk sentrum i retning Gol på Rv52.
Avkjøring mot Svøo på venstre side. Følg denne veien, Svøovegen, i ca 700m og ta opp til venstre over gangveien som går foran boligene. Hold til høyre og 4 mannsboligen ligger ytterst til høyre. Leiligheten er i 1. etasje mot øst.

Parkering:

Oppstillingsplasser på tomten.

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Boligen er en 4.mannsbolig oppført i bindingsverk på støpt plate med ringmur. Tak av takstoler tekket med Terraplegel taksteinsplate.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter Oransje.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig.

Brann og feieopplysninger: Se fullstendig salgsoppgave.

Diverse:

KONSESJON HEMSEDAL KOMMUNE:
Hemsedal kommune har forskrift som setter konsesjonsfriheten for bebygd eiendom ut av kraft. Kjøper må før overtagelse undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet, hvor det bekreftes at eiendommen skal brukes som primærbolig.