Steinsholt - (SOLGT v/Eskil Støvland) Fantastisk beliggende enebolig m/ oppgraderingsbehov. Stor tomt - mulighet for lei

Innhold

Velkommen til Lågendalsveien 3095!
En enebolig med stort potensial, flott beliggende i usjenerte omgivelser. Her kan man forme sitt eget drømmested!

1. etg:
- 2x gang / stue
- 3x stuer
- 2x soverom
- kjøkken
- bad
- toalettrom
- trapperom

2. etg:
- 2x boder
- 2x soverom
- 2x gang
- stort uinnredet rom

Kjeller:
- vaskerom / bod
- bod

Ellers på eiendommen finnes det et stort frittliggende uthus.

Standard

Boligen er generelt i den stand den ble bygget, noe oppussing over tid er utført. Det er bl.a. byttet noen vinduer og det er pusset opp noen innvendige overflater. Boligen anses som et oppussingsobjekt og det bør påregnes en del oppgraderinger / oppussing.

Takstmann bemerker at ut fra byggeår så virker boligen konstruksjonsmessig solid og det ble ikke oppdaget vesentlige feil eller skader på befaringsdagen.

Oppvarming

Boligen varmes opp ved bruk av elektrisitet og vedfyring.

Beliggenhet

Flott eiendom beliggende usjenert til i landlige og stille omgivelser på Steinsholt.
På Steinsholt finner man landhandleri og barnehage for de yngste. Det er kort vei (ca 5 min) til aktivitetsparken Høyt & Lavt og Kjærra Fossepark. Ca 10 min kjøring til Svarstad med skoler, idrettsanlegg, skisenter, svømmehall, dagligvare, frisør m.m. Det er ca 30 min kjøring til Larvik, Sandefjord og Skien. Ca 45 min reisevei til Kongsberg, Tønsberg, Holmestrand. Utenfor dørstokken finner man flott turterreng!

Adkomst

Fra Larvik: Følg fylkesvei 40 i retning Svarstad / Kongsberg. Kjør rett frem i rundkjøringen på Steinsholt, etter ca 1 km ta til venstre inn i Hanevalsvevet, umiddelbart etter avkjøringen deler veien seg (se skilt til Tveiten), ta til venstre inn på grusveien, følg denne ca 1 km til, så får man eiendommen på venstre hånd.

Boligen er merket med "til salgs"-plakater. Det blir skiltet adkomst til eiendommen ved annonserte fellesvisninger.

Se for øvrig vedlagte kartskisse.

Tomten

Romslig tomt på 2.7 mål i idylliske og usjenerte omgivelser. Solrikt og fritt beliggende. Tomten består av gårdsplass, samt plener og er beplantet med hekker og trær.

Det er muligheter for å leie tilleggsjord til f.eks. mindre hestehold.

Parkering

Det er god plass til parkering på egen grunn.

Diverse

Arealer:
De oppgitte arealer er hentet fra boligsalgsrapport. Arealer beregnes etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Plantegninger:
Vedlagte plantegninger er ikke målbare og avvik kan forekomme. Rom på plantegningene er en illustrasjon definert etter dagens faktiske bruk og evt. mulige innredninger. Plantegninger er ikke nødvendigvis i samsvar med byggemeldte og godkjente tegninger.

Hvitevarer:
Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen med mindre annet er avtalt.

Varme:
Det gjøres oppmerksom på at dersom noen av rommene mangler oppvarmingskilde, overtas boligen slik den fremstår på visning.