Svarstad sentrum - Meget pen nyere 3-roms selveierleilighet. Høy standard og fin planløsning.

Innhold

Leiligheten ligger i 1.etg. og inneholder: Gang, 2 soverom, bad/vaskerom, bod, kjøkken, stue/spisestue med utgang til romslig veranda. Biloppstillingsplass

Standard

Nyere og lekker selveierleilighet med gjennomgående høy standard med smakfulle innredninger og effektiv planløsning med god utnyttelse av arealet.

Innvendige overflater:
Gulv med parkett og fliser.
Vegger med tapet og malte plater.
Himling med malt gips.
Enkelte himlinger har downlight.
Innvendige overflater fremstår lyse og tidsriktige.

Kjøkken:
Kjøkken beliggende med åpen løsning mot stue. Lys og innbydende Innredning med integrerte hvitevarer i form av platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin.

Bad:
Lekkert flislagt bad.
Gulv med keramiske fliser.
Vegger med keramiske fliser.
Himling med malt gips.

Oppvarming

Boligen varmes opp ved bruk av elektrisitet. Det er varmekabler i gulv på bad.

Beliggenhet

Attraktivt beliggende i Svarstad sentrum. Kort gangavstand til matbutikker, post, barne- og ungdomsskole, barnehage, idrettshall og idrettsbane. Det er flotte friluftsmuligheter i nærområdet med bl.a. populære Kjerra Fossepark/Høyt&Lavt med aktiviteter for barn og voksne, gode fiskemuligheter i Lågen og på skogsvannene, gode turmuligheter både sommer og vinter(stort skiløypenett) i flott skogsterreng, Svarstad Skisenter med stolheis og flotte bakker for snowboard og alpint. Egen barnebakke.

Adkomst

Se vedlagte kartskisse.

Det vil bli skiltet adkomst til eiendommen ved annonserte fellesvisninger. Boligen er merket med "til salgs"-plakat.

Tomten

Felles eiet tomt. Boligen har solrik veranda med adkomst direkte til plen i forkant av boligen.

Parkering

Leiligheten disponerer to parkeringsplasser, hvorav den ene er gjesteparkering.

Diverse

Boplikt:
Det er ikke boplikt i Lardal kommune.

Arealer:
De oppgitte arealer er hentet fra boligsalgsrapport. Arealer beregnes etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Plantegninger:
Vedlagte plantegninger er ikke målbare og avvik kan forekomme. Rom på plantegningene er en illustrasjon definert etter dagens faktiske bruk og evt. mulige innredninger. Plantegninger er ikke nødvendigvis i samsvar med byggemeldte og godkjente tegninger.

Hvitevarer:
Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen med mindre annet er avtalt.

Varme:
Det gjøres oppmerksom på at dersom noen av rommene mangler oppvarmingskilde, overtas boligen slik den fremstår på visning.