Ny oppusset moderne endeleilighet på Svøo! 

Kort om eiendommen:

Endeleilighet på Svøo med tilhørende garasje.

Innhold:

Eiendommen er en del av en vertikaldelt 3 -mannsbolig med en garasjeplass i felles garasje.

Lys og fin leilighet som er betydelig oppgradert og modernisert de siste par årene.

Leiligheten inneholder:
Entré/stor romlig gang, åpen stor stue - kjøkkenløsning med nytt kjøkken, 2 soverom og nytt stort bad.

Utvendig bod ved inngangen med innlagt strøm.

Leiligheten har en garasjeplass i felles garasjebygg. Det er innlagt strøm i garasjen.

Standard:

Eksempel på materialvalg:
Gulv er utført med fliser/skiferfliser, laminatgulv, teppe og ubehandlet betonggulv i bod.
Vegger er malt panel og malte plater. Fliser på bad.
Himling er utført med takess plater.

Leiligheten er pusset opp i 2013 - 2014, med nye gulv, malte overflater, ny kjøkkeninnredning, pusset opp bad og ny peisovn i 2013.
God standard på alle overflater og materialer.

Det er terrasse ved stue og soverom på ca. 5-6 kvm.

Kjøkken:
Innredning i laminat utført med benkeplate, overskap og ny øy. benkeplater i heltre eik. Integrert stekeovn, platetopp med 4 gassbluss, oppvaskmaskin og ventilator.

Bad:
Innredning/benkeplater i heltre eik. Montert løse skap. Toalett, servantplate, dusjhjørne, vaskekum og opplegg for vaskemaskin.

Deler av el-anlegget ble skiftet/utbedret i 2013.

Fyring/Oppvarming:

Strøm og ved.
Det er nyere peisovn i stue.
Varmekabler i entré, bad, soverom og stue/kjøkken. (stue/kjøkken er koblet ut, men kan enkelt kobles til ved montering av termostat).

Beliggenhet:

Eiendommen ligger fint til i indre del av blindvei.
Dette er et populært boligområde på Svøo. Perfekt for familier i et rolig, barnevennlig, sentralt og hyggelig bomiljø med flott utsikt mot Hydnefossen og fjellene.
Lekeplass rett i nærheten.

Hemsedal har et trygt og godt oppvekstmiljø og er et flott sted å bo for alle som liker fjell og natur.

Kort gangavstand (ca.10-15 min) til matbutikk, spisested, interiør, fargehandel etc, Ulsåk barnehage/barneskole og og off.kommunikasjon.
Det er opplyst gang og sykkelvei helt inn til Hemsedal sentrum, ca. 5 kilometer.
Flott langrenns, tur-og sykkelterreng i umiddelbar nærhet.

Hemsedal har et av Skandinavias flotteste alpinanlegg, over 150 km oppkjørte langrennsløyper, isklatring, kanefart, snøscooterkjøring, toppturer etc på vinterstid.
Om sommeren kan Hemsedal friste med sin vakre natur, og et bredt utvalg av aktiviteter, som ridning, kanoturer, golf, sykkelturer og ørretfiske i Hemsila.

Adkomst:

Fra sentrum: følg veien til avkjøringen til Svøo boligområde. Følg veien videre ca. 300 meter og ta til venstre inn Elgvegen. Følg veien til enden. Huset ligger på venstre side og er merket med plakat fra Eiendomsmegler 1.

Parkering:

På egen tomt eller i garasje.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Leilighetsbygg:
Støpt plate på mark. Yttervegger i reisverk kledd med liggende panel. Tak tekket med takstein.

Garasje:
Støpt plate på grunn. Utvendig kledd med panel. Takstein. Vippeport i treverk. Innlagt strøm.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig.

Diverse:

KONSESJON HEMSEDAL KOMMUNE:
Hemsedal kommune har forskrift som setter konsesjonsfriheten for bebygd eiendom ut av kraft. Kjøper må før overtagelse undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet, hvor det bekreftes at eiendommen skal brukes som primærbolig.