Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Stor tomannsbolig i sentralt beligende i blindvei. Bolig med svært gode løsninger og fin beliggenhet.

Kart med kartnålStupulvegen 28 A, 3560 Hemsedal
Prisantydning3 100 000 kr
Kommunale avg.
9 085 kr per år
Verditakst
3 350 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Tomannsbolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
4
Primærrom
153 m²
Bruksareal
184 m²
Byggeår
2006
Energimerking
D - Oransje
Rom
6
Tomteareal
991 m² (eiet)
Bruttoareal
204 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Garasje/P-plass

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Kort om eiendommen:

1/2 part tomannsbolig på solsiden i Hemsedal med flott utsikt og gode solforhold i rolig boligområde nær sentrum. Svært bra planløsning over 3 plan med bl.a: 4 sov, 3 bad, loftstue, garasje med mer.

Innhold:

1/2 part tomannsbolig med en praktisk og gjennomtenkt planløsning. Gjennomgående høy standard på materialer og utstyr.

Sokkeletasje/U.etg:
Vindfang, gang og hall, 3 soverom, vaskerom, romslig sportsbod med gjennomgang til garasje. Pent bad med badekar, trappeløp til 1.etasje.

Garasje: Isolert leddport med portåpner, utgangsdør fra garasje og gjennomgang fra garasje til sportsbod og bolig.

1. etg.:
Stor stue med peis og utgang til stor terrasse. Åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue, gang med utgang til hage/plen på oversiden og pent flislagt bad.

2.etg.:
Loftstue, bad med toalett, dusj og servant, ett soverom.

Følgende rom inngår i P-rom:
Sokkeletasje: Vindfang, gang, soverom, bad, vaskerom.
2. etasje: Stue, kjøkken, gang, bad.
3. etasje: Bad, soverom, loftstue.

Standard:

Eksempel på materialvalg:
Gulv: Fliser på bad, vaskerom, vindfang, gange og hall. Parkett i stue og kjøkken. Laminatgulv på soverom og i loftstue.
Vegger: Malte panelplater, malte plater og fliser på bad og vaskerom.
Tak/himling: Malte plater og panelplater.

Det er montert sentralstøvsuger med uttak i alle etasjer. Avtrekk fra kjøkkenvifte med utkast i gavlvegg på kaldtloft og avtrekksvifte for alle våtrom med motor på kaldtloft.

Kjøkken:
Stort pent kjøkken i heltre bjørk, det er integrerte hvitevarer med kjøl- og fryseskap, komfyr med platetopp og oppvaskmaskin.

Vedovn i gang i underetasje og pen stor peis med innsats i stuen.

Bad:
Boligen har 3 pene flislagte bad, ett i hver etasje.
Bad i sokkeletasje med innmurt badekar og dusjhjørne med innfellbare dører. Innredning med skap, speil og underskap. Vegghengt toalett.
Bad i 1.etasje har dusjhjørne, vegghengt toalett og innredning med speil og skap.
Bad i 2.etasje har toalett, servant med speil og dusjnisje.

Alle soverom har godt med garderobeplass. Det er stor garderobe (walk-inn) med tilgang fra ett soverom og gang nede.

Boligen har montert en del downlights innvendig og utebelysning med noe downligths.

VVS
Vannrør er rør-i-rør system. Vaskerom har skyllekum og opplegg for vaskemaskin. Det er montert utekran på yttervegg ved inngang.

Garasje med elektrisk portåpner og isolert port.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming og ved. Det er vedovn i sokkeletasje og peis i stuen. Øvrig
oppvarming er elektrisk med varmekabler på alle bad og i flislagte gulv samt på soverom i sokkeletasje.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger flott til i nyere boligområde i øvre del av Skogajordet, et etablert boligområde på solsiden av Hemsedal sentrum. Eiendommen ligger innerst i en blindvei. Det er fine fellesområder med lekeplass og uteområder like ved. Umiddelbar nærhet til flotte turområder og oppkjørte lanngrennsløyper om vinteren.

Det er ca. 800 m til sentrum med forretninger, servering, matbutikker etc.

Hemsedal er en levende kommune med lange tradisjoner for reiseliv og friluftsliv. Den ville naturen nær Østlandet har vært et mekka for naturopplevelser i lang tid.

Her finnes et av Skandinavias flotteste alpinanlegg milevis med oppkjørte langrennsløyper og et mangfold av naturbaserte opplevelser sommer som vinter.
Det er 2 golfbaner, en av Europas beste ørretelver, spennende klatrefelt om sommeren og store muligheter for isklatring vinterstid, det er også tilrettelagt for toppturer, fotturer og sykkelturer på alle nivå med bl.a downhill bakker i skianlegget.

Les mer om Hemsedal på:
www.hemsedal.com

Adkomst:

Fra Hemsedal sentrum, kjør opp Kyrkjebønsvegen til høyre etter Skogstad Hotell, følg denne ca 400 meter og ta 4. avkjøring til venstre, Stupulvegen. Kjør denne veien helt til enden i omtrent 400 meter. Boligen ligger som den innerste tomannsboligen på høyre side merket med til salgs skilt.

Parkering:

På egen tomt eller i garasje.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Fundamenter av betong med støpt plate på grunn. Boligen er ført opp i bindingsverk med utvendig liggende falset panel. Etasjeskiller i tre. Tak er saltakkonstruksjon i tre med takstoler. Yttertak er tekket med takstein. Vinduer er 2-lags isolerglass i trerammer.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig.

Diverse:

KONSESJON HEMSEDAL KOMMUNE:
Hemsedal kommune har forskrift som setter konsesjonsfriheten for bebygd eiendom ut av kraft. Kjøper må før overtagelse undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet, hvor det bekreftes at eiendommen skal brukes som primærbolig.

Eierskifteforsikring:

Det er tegnet eierskifteforsikring i Protector ASA og i den forbindelse har selger utfylt egenerklæringsskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning.

Beskaffenhet

Tomten er ideell andel av felles selveiertomt.
Tomten er pent opparbeidet. På forsiden er det stor asfaltert innkjøring og parkering, på oversiden av boligen er det opparbeidet plen.
Tomten ligger innerst i boligfelt med meget flott utsikt, gode solforhold og tett ved fine friområder og turstier.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål.<br><br>Eiendommen omfattes av: Reguleringsplan for Skogajordet og ligger i området B3-Konsentrert småhusbebyggelse. For B3 - område er maksimalt tillatt bebygd areal pr tomt (BYA) inkludert garasje og uthus 25%. Garasjen kan ha inntil 50 kvm bebygd areal. Det er krav om 2 biloppstillingsplasser pr bolig. <br>Last ned hele planen på: www.hallingkart.no/webplan0618 - Trykk søk og legg inn plan id: 2004008 <br>

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMe­gler 1 Fjellmegle­ren

Gjermund Svendsen-Rosendal

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode58258752
Sist endret06. nov. 2015 11:05
Referanse7314165

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.