Bildegalleri
Stor tomannsbolig i sentralt beligende i blindvei. Bolig med svært gode løsninger og fin beliggenhet.
Stupulvegen 28 A, 3560 HemsedalPris på lån: fra 13 333 kr/mnd
Eff.rente 5,65 %. 2 170 000 o/25 år. Kostnad: 1 829 900 kr. Totalt 3 999 900 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Tomannsbolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 4
- Primærrom
- 153 m²
- Bruksareal
- 184 m²
- Byggeår
- 2006
- Energimerking
- D - Oransje
- Rom
- 6
- Tomteareal
- 991 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 204 m²
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Kort om eiendommen:
1/2 part tomannsbolig på solsiden i Hemsedal med flott utsikt og gode solforhold i rolig boligområde nær sentrum. Svært bra planløsning over 3 plan med bl.a: 4 sov, 3 bad, loftstue, garasje med mer.
Innhold:
1/2 part tomannsbolig med en praktisk og gjennomtenkt planløsning. Gjennomgående høy standard på materialer og utstyr.
Sokkeletasje/U.etg:
Vindfang, gang og hall, 3 soverom, vaskerom, romslig sportsbod med gjennomgang til garasje. Pent bad med badekar, trappeløp til 1.etasje.
Garasje: Isolert leddport med portåpner, utgangsdør fra garasje og gjennomgang fra garasje til sportsbod og bolig.
1. etg.:
Stor stue med peis og utgang til stor terrasse. Åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue, gang med utgang til hage/plen på oversiden og pent flislagt bad.
2.etg.:
Loftstue, bad med toalett, dusj og servant, ett soverom.
Følgende rom inngår i P-rom:
Sokkeletasje: Vindfang, gang, soverom, bad, vaskerom.
2. etasje: Stue, kjøkken, gang, bad.
3. etasje: Bad, soverom, loftstue.
Standard:
Eksempel på materialvalg:
Gulv: Fliser på bad, vaskerom, vindfang, gange og hall. Parkett i stue og kjøkken. Laminatgulv på soverom og i loftstue.
Vegger: Malte panelplater, malte plater og fliser på bad og vaskerom.
Tak/himling: Malte plater og panelplater.
Det er montert sentralstøvsuger med uttak i alle etasjer. Avtrekk fra kjøkkenvifte med utkast i gavlvegg på kaldtloft og avtrekksvifte for alle våtrom med motor på kaldtloft.
Kjøkken:
Stort pent kjøkken i heltre bjørk, det er integrerte hvitevarer med kjøl- og fryseskap, komfyr med platetopp og oppvaskmaskin.
Vedovn i gang i underetasje og pen stor peis med innsats i stuen.
Bad:
Boligen har 3 pene flislagte bad, ett i hver etasje.
Bad i sokkeletasje med innmurt badekar og dusjhjørne med innfellbare dører. Innredning med skap, speil og underskap. Vegghengt toalett.
Bad i 1.etasje har dusjhjørne, vegghengt toalett og innredning med speil og skap.
Bad i 2.etasje har toalett, servant med speil og dusjnisje.
Alle soverom har godt med garderobeplass. Det er stor garderobe (walk-inn) med tilgang fra ett soverom og gang nede.
Boligen har montert en del downlights innvendig og utebelysning med noe downligths.
VVS
Vannrør er rør-i-rør system. Vaskerom har skyllekum og opplegg for vaskemaskin. Det er montert utekran på yttervegg ved inngang.
Garasje med elektrisk portåpner og isolert port.
Fyring/Oppvarming:
Elektrisk oppvarming og ved. Det er vedovn i sokkeletasje og peis i stuen. Øvrig
oppvarming er elektrisk med varmekabler på alle bad og i flislagte gulv samt på soverom i sokkeletasje.
Beliggenhet:
Eiendommen ligger flott til i nyere boligområde i øvre del av Skogajordet, et etablert boligområde på solsiden av Hemsedal sentrum. Eiendommen ligger innerst i en blindvei. Det er fine fellesområder med lekeplass og uteområder like ved. Umiddelbar nærhet til flotte turområder og oppkjørte lanngrennsløyper om vinteren.
Det er ca. 800 m til sentrum med forretninger, servering, matbutikker etc.
Hemsedal er en levende kommune med lange tradisjoner for reiseliv og friluftsliv. Den ville naturen nær Østlandet har vært et mekka for naturopplevelser i lang tid.
Her finnes et av Skandinavias flotteste alpinanlegg milevis med oppkjørte langrennsløyper og et mangfold av naturbaserte opplevelser sommer som vinter.
Det er 2 golfbaner, en av Europas beste ørretelver, spennende klatrefelt om sommeren og store muligheter for isklatring vinterstid, det er også tilrettelagt for toppturer, fotturer og sykkelturer på alle nivå med bl.a downhill bakker i skianlegget.
Les mer om Hemsedal på:
www.hemsedal.com
Adkomst:
Fra Hemsedal sentrum, kjør opp Kyrkjebønsvegen til høyre etter Skogstad Hotell, følg denne ca 400 meter og ta 4. avkjøring til venstre, Stupulvegen. Kjør denne veien helt til enden i omtrent 400 meter. Boligen ligger som den innerste tomannsboligen på høyre side merket med til salgs skilt.
Parkering:
På egen tomt eller i garasje.
Overtakelse:
Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.
Byggemåte:
Fundamenter av betong med støpt plate på grunn. Boligen er ført opp i bindingsverk med utvendig liggende falset panel. Etasjeskiller i tre. Tak er saltakkonstruksjon i tre med takstoler. Yttertak er tekket med takstein. Vinduer er 2-lags isolerglass i trerammer.
Energimerking:
Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Vei, vann og kloakk:
Offentlig.
Diverse:
KONSESJON HEMSEDAL KOMMUNE:
Hemsedal kommune har forskrift som setter konsesjonsfriheten for bebygd eiendom ut av kraft. Kjøper må før overtagelse undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet, hvor det bekreftes at eiendommen skal brukes som primærbolig.
Eierskifteforsikring:
Det er tegnet eierskifteforsikring i Protector ASA og i den forbindelse har selger utfylt egenerklæringsskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning.
Beskaffenhet
Tomten er pent opparbeidet. På forsiden er det stor asfaltert innkjøring og parkering, på oversiden av boligen er det opparbeidet plen.
Tomten ligger innerst i boligfelt med meget flott utsikt, gode solforhold og tett ved fine friområder og turstier.
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Fjellmegleren
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.