Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Bud mottatt, ta kontakt ved interesse. Småbruket " Solvoll" i Brunkeberg

Kart med kartnålBrunkebergvegen 638A, 3850 Kviteseid
Prisantydning650 000 kr
Kommunale avg.
3 541 kr per år
Formuesverdi
284 562 kr
Verditakst
700 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
5
Primærrom
145 m²
Bruksareal
158 m²
Byggeår
1910
Tomteareal
4 680 m² (eiet)
Bruttoareal
208 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Innhold

Opprinnelig en gammel revefarm/lite småbruk. Kan passe for hestebruk eller enkel dyrehold. Eiendommen ligger sentralt mellom Seljord og Kviteseid, rett ved E134.

Boligen inneholder gang, bod, bad, kjøkken, spisestue, stue, soverom og trapperom i 1. etasjen, loftsstue, soveromsgang og 4 soverom i 2. etasje.

Standard

Boligen har standard fra byggeår, med noen enkle oppgraderinger i senere tid. Det bør påberegnes oppgraderinger/vedlikehold både utvendig og innvendig. Interesenter oppfordres til å lese takstrapporten godt. Det er behov for noe drenering og vedlikehold av grunnmur. Badet trenger oppgradering og tilfredstiller ikke dagens krav til våtrom. Noen vinduer bør skiftes ut.

Boligen har en god planløsning med stort og åpent kjøkken, egen spisestue i tilleg til stue, soverom og bad i hovedetasjen. I andre etasje er det 4 soverom + en loftstue.

Kjøkkenet har enkel plassbygget kjøkkeninnredning med pipe der det i dag er tilsluttet en gammel komfyr. Komfyren vil muligens bli fjernet før salg. Integrerte hvitevarer medfølger.

Gulv i 1. etasje har hovedsakelig belegg og laminat, i 2. etasje er det tregulv. Vegger har stort sett panel, noen er tapetsert og platet. Takess i himling. I stuen er det tilknyttet både peis og peisovn.

Badet har belegg på gulv, varmekablene virker ikke. Dusj på vegg, wc servant og opplegg for vaskemaskin.

Beliggenhet

Eiendommen ligger midt i Brunkeberg, ei lita bygd i Kviteseid kommune, med ca 10 min bilvei til sentrumene Seljord og Kviteseid. Det er flott utsikt over fjellene mot Kviteseid. Solrik og idyllisk beliggenhet, noe tilbaketrukkent fra europaveien E136.

Bebyggelse

Hovedbygningen er opprinnelig en gammel tømre fra ca 1910, senere (antatt) påbygget i 1960 og 1989. Det ligger en gammel låve på eiendommen, antatt bygget i 1910. Denne har en fjøsdel med møkkakjeller, høyløe, utedo og lager. Det er også oppført ei gammel koie på tomta, trolig oppført som vaktbu i forbindelse med revefarmen. Drivhus.

Adkomst

Ta av ned mot Kviteseid fra Europaveg 134. 1. avkjøring til høyre, inn mot kirka, følg veien mot venstre og du finner eiendommen på venstre side skiltet med Aktiv Til Salgs-skilt.

Byggemåte

Selve boligen er opprinnelig en tømre, med tilbygg i reisverk. Oppført på grunnmur med krypkjeller. Taket har stålplater.

Areal

1.etg: 74 Bra
2.etg: 71 Bra

Følgende rom inngår i primærareal:
Alle rom utenom boder.

Utstyr

Skrusikringer.

Oppvarming

Med strøm eller ved.

Tomten

Tomten er skrånet og ligger sør-vendt til. Meget solrik, med flott utsikt over bygda/fjell retning Kviteseid.

Parkering

På innkjørselen eller i låven.

Vei/vann/avløp

Det er eget privat borrehull. Borret i 2010. Privat septiktank. Eiendommen ligger ved kommunal vei.

Offentlige/kommunale avgifter

Kr. 3 541 pr. år
+ 2508 per tømming av septikktanken, som utføres annen hvert år.

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter, strøm og forsikringer.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ikke ferdigattest på bygningen.

Utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Konsesjon

Det er boplikt i Kviteseid kommune. Ny eier må søke egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Odel

Det er ikke odel på eiendommen.

Reguleringsmessige forhold

Eiendommen ligger i uregulert LNF-areal i kommuneplanen.

Eiendommens betegnelse

Gnr. 82 Bnr. 10 i Kviteseid kommune

Oppgjør

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Vi ber om at dere tar stilling til om dere ønsker å tegne boligkjøperforsikring, se vedlagt produktark for nærmere informasjon. Forsikringen gir deg umiddelbar tilgang til spesialisert advokat, og fritar deg for den økonomiske prosessrisikoen ved reklamasjoner. Vi vil legge dette inn i kontrakten med mindre dere ikke ønsker å tegne forsikringen.

Løsøre og tilbehør

Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer bl.a. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: "kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt." Det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhendingsloven § 3-9, jfr § 1-2 (2).

Finansiering

Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Lokalmegleren & Partners

Verdien av lokalkunnskap

Annonseinformasjon

FINN-kode58029876
Sist endret07. mai 2016 01:05
Referanse48150037

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.