Leiligheter i Bø sentrum med heis og parkering i kjeller. Vannbåren varme i gulv. Innflyttingsklar!

Innhold

Leilighetsbygg i 3 etasjer med næringslokaler og pakeringskjeller i u.etg. Alle leilighetene inneholder 2 soverom, stue, kjøkken bad og bod. I tillegg medfølger det bod og parkeringsplass i oppvarmet kjellergarasje. Heis fra kjeller og opp til leilighetene.

Standard og leveransebeskrivelse

Leilighetene vil ha høy standard, varierte planløsninger, egen uteplass/veranda og parkeringsplass i temperert kjeller. Fra kjelleren kan du ta heisen rett opp til leilighetene. Bygget vil bli satt opp i henhold til TEK 7.

Standard overflater i leiligheter:
Gulv
Bad: 20 grå gulvflis og 10x10 gulvflis i dusjsone
Øvrige rom: 3 stav eik lakkert parkett
Vegg
Bad: 20x20 hvit veggflis
Betongvegger : helsparkelt og malt.
Øvrige vegger : MDF panel hvit skygge.
Himling: sparklet og malt betong eller gips.

Innredning:
Kjøkken fra Marbodal. Det vil bli levert frittsående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap.
1 meter Garderobeskap blir levert pr sengeplass.

Utvendige overflater:
Royalimprengnert trepanel.
Felter med fasadeplater ihht tegning.

Beliggenhet

Stadig flere ønsker å bo nær sentrum og de tilbudene som finnes der. Fra leilighetene er det bare en kort spasertur til Bø sine butikker, kafeèr, spisesteder, kulturliv og legesenter. Beliggenheten er perfekt for dem som vil bo så nær sentrum som mulig uten å bo midt i "gata".

Bebyggelse

Eneboliger, leiligheter og forretningsbygg/næring.

Areal

Følgende rom inngår i primærareal:
Alle rom unntatt boder.

Tilvalg

Kjøper har mulighet til å få utført endrings- og tilleggsarbeider etter særskilt avtale. Alle endrings- eller tilleggsarbeider skal avtales skriftlig mellom partene og avtalen skal redegjøre for pris og ev. fristforlengelse som følge av endringene. Kjøperen kan ikke kreve å få utført endrings- eller tilleggsarbeid som endrer kjøpesummen med mer enn 15 %.

Det blir følgende tilvalgsmuligheter:
Kjøkken: det kan velges fritt innenfor Marbodal sitt sortiment.
Parkett: leverandør plukker ut 5 alternativer det kan velges mellom.
Veggpanel: her kan farge og plateprofiler velges blant leverandørens sortiment. Eventuelt kan det velges gips med behandling. Standard er hvit MDF skyggepanelplate.
Innerdører: det blir mulighet for å velge mellom leverandør sine standard modeller.
Elektro: det er mulighet for tilvalg på belysning og punkter.

Tomten

Tomtens grunnareal: 2080 kvm.

Vei/vann/avløp

Offentlig.

Forretningsfører

Notodden Boligbyggelag.

Borettslaget

Andelsleilighetene vil bli organsiert som et borettslag. Organiseringen vil skje etter gjeldende lover og regler. Det vil bli utarbeidet forslag til vedtekter som vil følge som vedlegg i salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Forsikring

Eiendommen vil bli fullverdiforsikret.

Sikringsordning

Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader.

Faste løpende kostnader

Fellesutgifter, strøm og innboforsikring.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Ferdigattest vil foreligge før overtagelse.

Utleie

Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Reguleringsmessige forhold

Eiendommen er regulert til bolig- og næringsformål.

Eiendommens betegnelse

Gnr. 46 Bnr. 24 i Bø i Telemark kommune

Oppgjør

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resterende i følge betalingsplan. Beløpet innbetales meglers klientkonto ved kontraktsinngåelse og er avtalt å være forskudd i samsvar med bustadoppføringslovens § 47 (2) under forutsetning av at selger stiller garanti for beløpet etter bustadoppføringsloven § 47 (3). Forskuddet skal være fri egenkapital og det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Når selger har stillet lovpålagt sikkerhet for beløpet vil selger få instruksjonsrett over beløpet på meglers klientkonto. Opptjente renter tilfaller etter dette selger. Betalingsforpliktelsen inntrer uansett ikke før tilfredsstillende garanti er stilt.

Forbehold

Selger forbeholder seg retten til å endre priser og betingelser for alle usolgte enheter uten forutgående varsel. Igangsettelse av prosjektet forutsetter 7 solgte enheter. Dersom dette ikke oppnås står utbygger fritt til å annullere inngåtte kontrakter innen avtalt frist. Det tas forbehold om offentlig saksbehandling og godkjenning. Alle opplysninger gitt i prospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten at den generelle standarden forringes. Dette prospektet er ment som en orientering om boligprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen, material- og fargevalg av bebyggelsen og de enkelte enhetene. Alle presentasjoner er av illustrativ karakter, og gir ikke nødvendigvis en eksakt fremstilling av det ferdige prosjekt når det gjelder endelig detaljering av interiør, fasader, materialer og omgivelser. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil i prisliste/prospekt.

Salgsbetingelser

Ved salg til forbruker selges leilighetene iht. bustadoppføringslova. Ved kontraktens underskrift utsteder selger en garanti for oppfyllelse av sine forpliktelser etter avtalen; jf bufl. § 12, pålydende 3 % av kjøpesum inkludert andel fellesgjeld i byggeperioden frem til overtagelse. Beløpet økes deretter til 5 % av kjøpesummen og gjelder i fem år etter overtagelse. Til orientering er det iht. borettslagsloven § 2-12 a forbudt å inngå avtale om kjøp dersom kjøper ikke kan stå som eier av andelen etter borettslagsloven §§ 4-1 flg.

Finansiering

Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering.