BUD MOTTATT - Hemsedal - Enebolig med stor tomt, uthus og verksted. Ligger i veletablert boligfelt med kort gangavstand

Kort om eiendommen:

Bud mottatt, kontakt melger for informasjon
Stor tomt med mange muligheter i sentrum av Hemsedal. Enebolig med garasje, frittstående uthus og eget verkstedbygg.

Innhold:

Bolig:
1.etg: Vindfang, entré, stue, kjøkken, 3 soverom, bad og trappeløp. (disse rommene inngår i p-rom).
Lagerrom i kjeller. Garasje som henger sammen med boligen.

Uthus består av laggerom.
Verksted/uthus består av lagerrom/verksted i 2 etasjer.

Standard:

Enebolig:
Det er foretatt noe oppussing den senere tid med blandt annet tak er tekket om og kjøkkenet er pusset opp.
Det vil fremdeles være behov for oppussing og utbedring av noe ledningsopplegg etc. Det er oppdaget noe avvik i krypkjeller som vi anbefaler blir undersøkt nærmere.
Det er den senere tid utført saneringsarbeider innvendig i boligen, dette skal nå være utbedret.

Uthus:
Normalt god standard.

Verksted/uthus:
Generelt dårlig stand.

Kjøkken:
Innredning med skrog i heltre og skapdører i malt heltre, utført med benkeskap, overskap og høyskap. Montert benkeskap i laminat. Montert fliser på vegg mellom skapene.Integrert platetopp med 5 gassbluss, stekeovn, ventilator og opplegg for vaskemaskin.

Bad:
Innredning i laminat, utført med benkeskap, overskap, høyskap, speil og lyslist. Toalett, servant, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Avtrekksvifte.

Varmtvannsbereder 198 liter i kjeller fra 2002.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk og ved. Det er peisovn i stue som er montert den senere tid. (Mye tyder på at det er nedgravd parafintank på eiendommen, det er ikke kjent om denne er tømt.)
Varmekabler på bad.

Informasjon fra Hallingdal Brann og redningstjeneste: Neste feiing er 26/12-2017. Pålegg ved forrige tilsyn: pulverapparat trenger 10 års service/eller nytt apparat. Sot i sotluka, må tømmes etter hver feiing. Registrert blanksot/bek i pipa (kun anmerkning). Det er ikke godkjente trinn på tak/takstige.

Vi ber interessenter gjøre seg kjent med hvilke boligrom som eventuelt ikke har elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i attraktivt boligområde med flotte uteområder, lekeplass, gangvei til sentrum, og fine turmuligheter sommer og vinter.

Det er gangavstand til skole, butikk, bank etc. i Hemsedal sentrum.

Hemsedal kan by på flott turterreng sommer som vinter. Turstier, sykkelstier, oppkjørte skiløyper, 2 alpinanlegg, mulighet for ekstremsport, golf, fiske og mye mer.

Det er gangvei inn til sentrum, skole og ned til buss og skibusstopp.

Les mer om Hemsedal og opplevelser på:
www.hemsedal.com
www.skistar.com/hemsedal

Adkomst:

Fra sentrum:
Kjør opp Kyrkjebønsvegen ved Skogstad Hotell. Ta første vei til venstre, Skadvinvegen. Eiendommen er merket med skilt fra Eiendomsmegler 1 Hemsedal.

Parkering:

Asfaltert parkeringsplass på eiendommen.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Bolig: Ringmur/såle av betong. Utvendig kledd med tømmermannspanel. Tak er utført med saltak og tekket med taksteinsplater.

Uthus: Fundamenter utført i betomg. Utvendig kledd med tømmermannspanel. Tekket med A-takplater.

Verksted/uthus: Fundamenter og grunnmur i betong og mur. Yttervegg kledd med panel. Tak tekket med papp eller lignende.

Energimerking:

Uten energiattest.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig.

Diverse:

Egernerklæring om konsesjon:
Hemsedal kommune har forskrift som setter konsesjonsfriheten for bebygd eiendom ut av kraft. Kjøper må før overtagelse undertegne egenerklæringom konsesjonsfrihet, hvor det bekreftes at eiendommen skal brukes som helårsbolig.