BUD MOTTATT Romslig selveiereilighet med god planløsning og garasje på Svøo. Sentralt beliggende i barnevennlig bomiljø.

Kort om eiendommen:

Bud mottatt, kontakt megler for informasjon.
Selveierleilighet med god planløsning og fin beliggenhet på Svøo. Romslig bolig med egen garasjeplass.

Innhold:

Eiendommen er en endeleilighet og er er en del av en vertikaldelt 3 -mannsbolig med en garasjeplass i felles garasje.

Leiligheten har en god planløsning og kan bygges om til leilighet med 3 soverom.

Innhold er: Utvendig bod, Stor entré/gang, romslig stue med åpen kjøkkenløsning / spisestue, stort bad og 2 soverom. Det er 2 terrasser / uteplasser, fra soverom og fra stue.

Fin og solrik uteplass / terrasse og hage med utsikt mot Totten, Veslehorn og Hydnefossen

Det medfølger garasjeplass for 1 bil i felles garasje

Standard:

Leiligheten har god standard og fremstår lys og moderne.

Eksempel på materialvalg:
Innvendige gulv er utført med parkett og fliser. Malt strie og malt trepanel på innvendige vegger. Fliser på badevegg. Tak-ess i alle himlinger.

Det er gjort oppussing av flere innvendige overflater på soverom, kjøkken og stue i senere tid med nye gulv og maling leiligheten er gjennomgående med lys fra begge sider.

Terrasse med utgang fra stue og hoved soverom.
Fastmontert garderobeskap på soverom.

Kjøkken:
Innredning av plater med fronter av malt furu. Over- og underskap, skuffer. Ventilator og opplegg for oppvaskmaskin.

Bad:
Servant, toalett og badekar. Opplegg for vaskemaskin. Utslagsvask.

Varmtvannsbereder 200 liter som er montert på badet.

Fyring/Oppvarming:

Vedovn i stue. Ellers elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler.

Opplysninger fra Hallingdal Brann og Redningstjeneste: Tilsyn er foretatt 7/11-13, neste tilsyn 6/11-17. Feiing er foretatt 12/6-14, neste feiing 11/6-16.
Avvik: Brannmur kan ikke stå inntil brennbar vegg uten bruk av lufting/skjemplate. Avstand fra sotluke til brennbart materiale skal være minst 30 cm.

Beliggenhet:

Fin beliggenhet for familier i et rolig og trygt miljø.
Eiendommen ligger fint til i indre del av blindvei.
Dette er et populært boligområde på Svøo. Det er et barnevennlig, sentralt og hyggelig bomiljø med flott utsikt mot Hydnefossen og fjellene.
Lekeplass rett i nærheten.

Hemsedal har et trygt og godt oppvekstmiljø og er et flott sted å bo for alle som liker fjell og natur.

Kort gangavstand (ca.10-15 min) til matbutikk, spisested,interiør, fargehandel etc, Ulsåk barnehage/barneskole og og off.kommunikasjon.
Det er opplyst gang og sykkelvei helt inn til Hemsedal sentrum, ca 5 kilometer.
Flott langrenns, tur-og sykkelterreng i umiddelbar nærhet.

Hemsedal har et av Skandinavias flotteste alpinanlegg, over 150 km oppkjørte langrennsløyper, isklatring, kanefart, snøscooterkjøring, toppturer etc på vinterstid.
Om sommeren kan Hemsedal friste med sin vakre natur, og et bredt utvalg av aktiviteter, som ridning, kanoturer, golf, sykkelturer og ørretfiske i Hemsila.

Adkomst:

Fra sentrum: følg veien til avkjøringen til Svøo boligområde. Følg veien videre ca. 300 meter og ta til venstre inn Elgvegen. Følg veien til enden. Huset ligger på venstre side og er merket med plakat fra Eiendomsmegler 1.

Parkering:

Garasje og opparbeidet plass.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Støpt plate på mark. Yttervegger i reisverk kledd med liggende panel. Tak tekket med takstein.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig.

Diverse:

KONSESJON HEMSEDAL KOMMUNE:
Hemsedal kommune har forskrift som setter konsesjonsfriheten for bebygd eiendom ut av kraft. Kjøper må før overtagelse undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet, hvor det bekreftes at eiendommen skal brukes som primærbolig.