Ny enebolig Ualand. Barnevennlig område. Lav dokumentavgift.

Beliggenhet

Boligen ligger i etablert boligområde på Ualand. Det er gangavstand til skole, butikk og fine turområder.

Tomt

Selveiertomt ca.650m2. Tomten er grovplanert, med gruslagt gårdsrom. Eiendommen er under opparbeidelse.

Parkering

Parkering på eiendommen.

Reguleringsforhold

Eiendommen er regulert til boligformål.

Byggemåte

Enebolig i 2 etasjer, oppført i mur og tre.

Innhold

Hoved etg.: Vindfang, sports/redskaps bod, bod, bad/WC, kjøkken og stue. 2.etg.: Bod, loftstue, 3 soverom og bad/WC.

Standard

Nyoppført bolig som ikke er tatt i bruk. Spennende enebolig, både utvendig og innvendig. Huset strekker seg over 2 plan, to bad, stue og loftstue og rikelig med lagringsplass! Tre soverom og terrasse m/utgang fra loftstue i 2.etasje gjør boligen til et meget attraktivt objekt. Tomten og husets plassering i terrenget byr forøvrig på meget gode solforhold. Huset har dessuten en særdeles gjennomtenkt og praktisk planløsninger som bør oppleves.

Oppvarming

Elektrisk, vedfyring balansert ventilasjonsstyring og varmekabler. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen, men er tilpasset klimaet her.

Vei,vann og kloakk

Off.

Off.avgifter

Ikke fastsatte da boligen ikke er tatt i bruk.

Servitutter

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoverføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises til hovedbruket/avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Servitutt: 27.06.2011 498308 Bestemmelse om vann/kloakkledning. Rettighetshaver: Lund kommune. Org.Nr:964966486 Rett for kommunen til å vedlikeholde ledninger M.V. Servitutt:27.06.2011 498308 Bestemmelse ifølge skjøte. Tomten må bebygges innen utgangen av 2012.

Eiendommens rettigheter

Ingen rettigheter registrert

"As is" klausul

Solgt "som den er" Boligen selges i den forfatning den er under visning, salget følger prinsippene i avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedommen er selt "som han er", eller med liknande atterhald, har eigedommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedommen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøper hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøve ellers". Kjøper kan derfor ikke pårope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr.avhendingslovens §3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring i fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, sammen gjerne med fagkyndig før bud inngis.

Konsesjon

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Overtakelse

Eiendommen er klar for overtakelse.