HEMSEDAL GOLF ALPIN - Flott endeleilighet med gode solforhold og fin utsikt. Uten utleieplikt!

Kort om eiendommen:

Lettstelt leilighet i et flott hytteområde rett ved golfanlegget, Eventyrbanen. Fra området går det også skiløyper og turstier innover mot fjellet - Lykkja og Golsfjellet.

Leiligheten ligger barnevennlig til i et område med lite trafikk. Leiligheten ligger på bakkeplan slik at ungene kan springe fritt inn og ut.

Innhold:

Vf/ entre, stue, kjøkken med spiseplass, 3 soverom og bad med badstue.
Det følger med carport med låsbar bod.

Standard:

Eksempel på materialvalg:
Gulv: parkett og fliser.
Vegger: panel
Himling: malte plater

Leiligheten fremstår som godt vedlikeholdt.

Kjøkken:
Innredning med underskap og overskap. Profilerte fronter og benkeplate. Opplegg for oppvaskmaskin og komfyr. Hvitevarer på kjøkken følger med.

Stue:
Lys og trivelig stue med god plass for både sofa og spisestue. Fra stuen er det utgang til overbygget terrasse. Stuen har store vinduer som gir godt med lys og utsikt. Det er montert gasspeis i stuen.

Bad:
Romslig bad med flislagt gulv toalett og dusjkabinett. Innredning med underskap og sideskap. Heldekkende servant. Speil med belysning. På badet er det opplegg for vaskemaskin. Fra badet er det tilgang til badstue.

Soverom.
Leiligheten har 3 soverom.

Fyring/Oppvarming:

Gasspeis i stuen. Varmekabler i vf/ entre og bad. Ellers panelovner.

Beliggenhet:

Leilighetene ligger praktfullt til ved golfbane. Flott utsikt med meget gode solforhold hele året. Leilighetsbygget ligger lengst øverst i åsen.

Leilighetene ligger ved 18-hulls golfbane. Det er 15 min. kjøring til Hemsedal Skisenter, og ca. samme tid til Gol. Elva Hemsil, som er kjent for godt ørretfiske, renner forbi i gangavstand til leiligheten.

Om vinteren kjøres det opp skiløyper på golfbanen som har forbindelse til Lykkjanettet via Eventyrgarden Huso og innover mot Golsfjellet.

Beliggenheten gjør denne leiligheten like populær sommer som vinter.

Adkomst:

Fra Gol er det ca. 15 km i retning Hemsedal. Ta deretter av til høyre fra RV52 ved Eikredammen (rett etter Granheim Feriesenter) . Det er skiltet til Golf Alpin. Følg veien oppover i området, helt til man kommer opp til leilighetsbygget. Leiligheten ligger som hjørneleilighet i bygget til venstre.

Parkering:

Med leiligheten følger en carport med sportsbod. Samt at det er plass for biloppstilling på tomten.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Støpt plate på mark. Yttervegger i reisverk kledd med panel. Yttertak tekket med tretak.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Fellesanlegg for vann og avløp på området. Anlegget drives av Hemsedal Golf Alpin. Utgiften dekkes med fellesutgifter.

Diverse:

Leiligheten har i dag gått i utleie gjennom Skistar AS. Eier opplyser at de har hatt gode leieinntekter.
I perioden august 2014 og ut i 2015 ligger det an til en netto leieinntekt på ca. kr. 50 000,-.

Eierskifteforsikring:

Det er tegnet eierskifteforsikring i Protector ASA og i den forbindelse har selger utfylt egenerklæringsskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning.