Sauherad - Nordagutu - Pen enebolig med garasje, solrik tomt og fin utsikt

Innhold

Boligen inneholder:
Vindfang, gang, stue med peisovn, lyst og fint kjøkken med åpen løsning til spisestue og stue, 2 soverom og bad oppgradert i 2011. Det er utgang fra stuen til veranda.

Sokkeletasjen: Egen inngang, vindfang, hall, kjellerstue med peis, soverom, bad, vaskerom, bod og 2 innredede rom.

Standard

Boligen har gode planløsninger og har gjennomgående lyse overflater.

I hovedetasjen er det tre-stavsparkett, laminat, banebelegg og fliser med varmekabler i gulv på bad.
Vegger i hovedetasjen har malt trepanel og tapetserte plater. I himling er det malt trepanel og huntonittplater.

I underetasjen er det fliser og malt gulvplank på gulv. På vegger er det tapet og malt trepanel/plater. I himlingen er det malt trepanel.

Kjøkkenet har romslig Marbodal kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter og laminert benkeplate. Kjøkkeninnredningen inneholder høyskap, overskap samt. fliser på vegg mellom benk og overskap. Koselig spiseplass på kjøkken.

Bad 1.etg. er renovert i 2011. Badet fremstår som lyst med pene og nøytrale farger. Badet har har fliser med varmekabler i gulv, baderomsplater på vegger og huntonittplater i himling. Badet inneholder dusjvegger som gir en praktisk løsning, baderomsinnredning og wc. Baderomsinnredningen har glaserte fronter og heldekkende servant, samt. overliggende speil, skap og belysning.

Bad på sokkelplan er renovert i 2000. har fliser med varmekabler i gulv, fliser på vegger og huntonittplater i himling. Badet inneholder dusjløsning med forheng, baderomsinnredning og wc. Baderomsinnredningen består av underskap med servant, samt. overliggende speil og belysning.

Det er 4 soverom i boligen, 2 i hovedetasje og 2 i underetasje.

Oppvarming

Oppvarmingen er basert på vedfyring og elektrisitet.
Peisovn fra 2009 i stue, og vedfyring i peis med innsats i kjellerstue. Luft til luft varmepumpe fra 2012 i stue. Varmekabler i gulv på begge bad.

Beliggenhet

Enebolig beliggende i enden av blindvei i rolig og barnevennlig boligfelt på Nordagutu i Sauherad kommune. Eiendommen har gode solforhold og flott utsikt utover bygda. Nærområdet består hovedsakelig av småhusbebyggelse. Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i området og kort vei til bussholdeplass, togstasjon, idrettsanlegg, lysløype (vinterstid), ny barnehage og dagligvarebutikk. Gangavstand til skoleskyss for barna. Velkommen til Nedre Svevalivegen 13!

Adkomst

Se vedlagt kartskisse.

Tomten

Solrik eiendomstomt på ca 1236 kvm med flott utsikt utover bygda. Tomten er pent opparbeidet med plen, hekk, busker, trær og støttemurer. Det er enkel avkjøring med asfaltert innkjørsel til garasje og biloppstillingsplass.

Parkering

Parkering i enkel garasje og på asfaltert gårdsplass.