Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

1/2 part av tomannsbolig nær Kviteseid sentrum

Kart med kartnålMidtsundvegen 1B, 3850 Kviteseid
Prisantydning1 680 000 kr
Kommunale avg.
14 484 kr per år
Formuesverdi
372 490 kr
Verditakst
1 680 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Tomannsbolig
Eieform
Eier (Selveier)
Primærrom
76 m²
Bruksareal
125 m²
Byggeår
2001
Energimerking
D - Oransje
Tomteareal
1 020 m² (eiet)
Bruttoareal
137 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Innhold

Vindfang, gang, stue med utgang til terrasse, kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom, bod og utvendig bod.
I tillegg har leiligheten stort loft som en kan innrede med feks loftstue, soverom, bad el.

Standard

Halvpart av nyere tomannsbolig som er velholdt og forsiktig brukt.

Kjøkken har parkett på gulv, mdf plater på vegger og takessplater i himling. Utstyrt med kjøkkenInnredning i Eik med laminat benkeplate. Fliser over benk. Hvitevarer medfølger.

Stue har parkett på gulv, panelte vegger og takessplater i himling. Utgang til sør/vest vendt veranda. Stua er utstyrt med vedovn.

Badet har flislagt gulv med varmekabler, våtromstapet på vegger og takess i himling. Utstyrt med badekar, servant med skapinnredning, vegghengt dusj og vaskemaskin.

To soverom som er utstyrt med garderobeskap. Begge rommene har parkett på gulv, panelte vegger og takessplater i himling.

Lagringskott med skap og loftsluke. Her er det mulighet til å sette inn trapp og innrede loftet til beboelsesrom.

Vindfang har flislagt gulv med varmekabler, mdf plater på vegg og takess i himling.

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral og fin beliggenhet i Kviteseid med gode sol - og utsiktsforhold. Det er kort veg/gangavstand til sentrum med godt utvalg av butikker. Kviteseid barne -og ungdomsskole og barnehage ligger kun 2 km fra eiendommen. Legekontor, omsorgssenter og offentlige kontorer ligger bare noen hundre meter unna. Fra eiendommen er det utsikt mot Sundkilen som er en del av Bandakskanalen.
Se denne nettsiden for mer informasjon om Kviteseid: www.kviteseidbyen.no

Bebyggelse

Området består av eneboliger, leiligheter og kommunale omsorgsboliger.

Adkomst

Ta av mot Kviteseid sentrum, ta 1. veg til venstre. Dette er Midtsundvegen, eiendommen ligger som 1. bolig på høyre hånd. Boligen er skiltet med Aktiv tilsalgs plakat.

Byggemåte

Fundamentert på støpt isolert plater. Oppført i bindingsverk, utvendig kledd med liggende kledning. Taket er tekket med betongtakstein. Vinduer har 2 lags isoler glass.
Se vedlagte verditakst avholdt 13.12.14 iht. NS3940 av Øygarden Byggtjeneste for teknisk beskrivelse av eiendommen.

Areal

1.etg: 76/82 P-rom/Bra
Loft: 43 Bra

Følgende rom inngår i primærareal:
Vindfang, stue, kjøkken, gang, bad og soverom.

Utstyr

Sikringskapet er utstyrt med automatsikringer.

I stue og gang er det henglamper i tak som vil bli fjernet før overtagelse.

Oppvarming

Vedovn i stue, varmekabler på bad og i vindfang. I tillegg er er det lagt ned varmekabel langs ytterveggene.

Tomten


Eiendomstomt på totalt 1020 kvm, arealet gjelder for hele eiendommen. Tomta skal deles i to med eget bnr før salg, og arealet for denne andelen vil være ca halvparten.
Tomta er opparbeidet med asfaltert adkomstvei og parkeringsplass. Beplantet med plen og prydbusker. Hellelagt foran inngangspartiet.

Parkering

Det er plass til 4 biler ved boligen, hvor hver leilighet disponerer to hver.

Vei/vann/avløp

Kommunalt

Offentlige/kommunale avgifter

Kr. 14 484 pr. år
Vann, avløp, renovasjon og feiing.

Faste løpende kostnader

Forsikring ca kr 3.500,- pr. år. Kommunale avgifter og strøm.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Det er utstedt ferdigattest på eiendommen.

Utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Konsesjon


Eiendommen er konsesjonsfri. Egenerklæring om konsesjonsfrihet må fylles ut av kjøper, da Kviteseid kommune har boplikt.

Odel


Det er ikke odel på eiendommen.

Diverse

Eiendommen skal fradeles med eget bnr., dette vil bli gjennomført og bekostet av selger før overdragelse til ny eier.

Reguleringsmessige forhold

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.

Eiendommens betegnelse

Gnr. 39 Bnr. 95 i Kviteseid kommune

Oppgjør

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Vi ber om at dere tar stilling til om dere ønsker å tegne boligkjøperforsikring, se vedlagt produktark for nærmere informasjon. Forsikringen gir deg umiddelbar tilgang til spesialisert advokat, og fritar deg for den økonomiske prosessrisikoen ved reklamasjoner. Vi vil legge dette inn i kontrakten med mindre dere ikke ønsker å tegne forsikringen.

Løsøre og tilbehør

Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer bl.a. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: "kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt." Det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhendingsloven § 3-9, jfr § 1-2 (2).

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo. Arvingene (selgerne) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av prospektet. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.

Finansiering

Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Lokalmegle­ren & Partners

Berit Seltveit Dale

Eiendomsmegler MNEF/Fagansvarlig

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode55326313
Sist endret16. feb. 2015 01:24
Referanse48150002

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.