Ualand- Djupedal - Landsbrukseiendom med muligheter.

Innhold

Kjeller: Kjellerrom
1.etasje: vindfang, gang, stue 1, stue2, kjøkken og bad/wc.
2.etasje: gang og to rom.

Standard

Våningshuset er fra ca 1900 med utsatt vedlikehold. Det må påregnes total renovering. Uthus/løe er til nedfalls.

Det anbefales alle interessenter å ha med bygningskyndige på visning.

Beliggenhet

Flott, usjenert beliggenhet blant skog og fjell.
Eiendommen strekker seg over hele 371 mål og inneholder blant annet dyrket mark, beite, div skog og utmark.
Det er driveplikt på eiendommen, og konsesjon må søkes.

Adkomst

Følg E39 sørover til Ualand i Lund kommune. Sving av ved bensinstasjonen. Ta første til høyre. Følg veien ca. 2,2km. Ta til venstre med skiltet som viser til Ualand gard. Kjør over jernbanebroen og følg veien rett frem. Kjør gjennom gårdstun. Ta til venstre inn ved skilt "privat veg" inn på gårdstun nr 2. Følg veien som går til venstre, som går over til grusvei. Følg grusveien ca 800m. Det vil stå en grind med skilt Djupedal på venstre side, følg traktorveien til huset med "Til salgs" skilt.
Det vil på fellesvisning bli godt skiltet med DNB Eiendom visningsskilt.

Tomten

Selveiet.
Totalareal for tomten er 371 779,7 kvm.
Tomtearealet er hentet fra matrikkelutskift.
Se vedlagt gårdskart.

Jordarealer hentet fra landbrukstakst:
Dyrket: 4,6daa
Overflate/beite: 1,9daa
Skog: 68,5daa
Annet: 296,7daa

Parkering

Parkering på egen eiendom. Tilkomst til eiendommen via privat vei samt traktorvei de siste ca 300m. Ulendt fremkomst på traktorveien.

Diverse

Prospekt med vedlegg er godkjent av selger.

Våningshuset og uthuset blir solgt med all tilbehør som er i boligen og i uthuset.
Boligen blir solgt som den er på visning, uten utvask.

Pga. eiendommens alder er det lite opplysninger tilgjengelig hos kommunen, slik at det kan være opplysninger som ikke er kjent av megler og/eller selger.

Selger har fått utført landbrukstakst på eiendommen. Se vedlegg.

Eiendommen er konsesjonspliktig. Konsesjonsgebyret betales av kjøper uavhengig av konsejonsbehandlingens utfall.

Eiendommen er underlagt bestemmelsen om driveplikt i følge Landsbrukskontoret.