SILJAN SENTRUM | Nyoppusset og fin halvpart av tomannsbolig med gode solforhold

Beliggenhet

Boligen har en meget sentral beliggenhet i Siljan, med dagligvareforretning og Siljan sykehjem i umiddelbar nærhet. Gangavstand til øvrige tilbud i Siljan samt fine turområder.

Boligtunet ligger solrikt og tilbaketrukket og har et trivelig bomiljø.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 87 kvm
Totalt bruksareal: 79 kvm
Totalt primærrom: 71 kvm

Primærrom:
1. etasje 71 kvm: Vindfang, 2 soverom, stue, bad og kjøkken.

Sekundærrom: 2 praktiske boder - en utvendig sportsbod ved inngangspartiet, samt innvendig bod.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er oppmålt av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard:

Boligen er nyoppusset og fremstår som svært lys og trivelig. Det er nytt gulvbelegg i stue, kjøkken og på soverom samt nymalte vegger, tak og vinduskarmer/listverk samt nye gulvlister.

Videre er det montert ny og fin kjøkkeninnredning med glatte fronter, samt god skap- og benkeplass. Åpen løsning mot stue og god plass for spisebord.

Bad med dusjhjørne, toalett og servant. Her er det varmekabler og opplegg for vaskemaskin.

Oppvarming:

Det er montert vedovn i stuen. Ellers elektrisk oppvarming med varmekabler i gulv på bad, stue, kjøkken og hall. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Bebyggelse:

Boligen er bygget i trekonstruksjoner over såle av betong. Tak er tekket med betaongtakstein.

Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, herunder krav til varig opphold, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var gjeldende.

Parkering:

Parkering på felles gårdsplass.

Tomten:

Trivelig liten lettstelt eiet tomt på 318 kvm. Koselig gressplen foran solrik terrasse ut fra stue. Tomten er noe baplantet med prydbusker og trær. Fellestomten har asfalterte gangveier og parkeringsplass.

Regulering

Eiendommen ligger i område sentralt i Siljan som er regulert til offentlige institusjoner, forretninger, kommunale veger og boligformål. Eiendommen er regulert til boligormål.

Ny reguleringsplan for området er under arbeid, konf. megler eller teknisk etat i Siljan kommune.

Eiendommens utgifter:

Kommunale avgifter er ca kr 8.500,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. Fordeles på 4 terminer pr. år.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca 15.000 kwh. pr. år.

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 2.400,-

Boligen har vært tilknyttet parabolanlegg for tv-signaler og har avgift på ca kr 300,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.