Siljan - Thorshaugfeltet Velholdt enebolig med garasje

Kort om eiendommen:

Velholdt godt ivaretatt enebolig over ett plan + kjeller nær sentrum av Siljan, med kort veg til skoler, nærbutikk, barnehage, idrettsanlegg, flotte turområder, lysløyper/alpinanlegg m.m.

Innhold:

Enebolig på ett plan + kjelleretasje. Garasje bygget inntil boligen. Boligen inneholder:
1.etasje:
Entrè/trappegang i halvplan, kjøkken med spiseplass, soveromsgang, 2 soverom, bad, wc-rom, trapperom og romslig vinkelstue med åpen himling og med utg. til terrasse/utearealer.
Luke til loft.
Garasje bygget inntil boligen - ca 15 kvm.

Kjeller:
Trappegang, bad/wc, annet rom med sluk/
vaskekjeller. Boder. I tillegg til arealene er det en
kjellerstue på 13m2 som ikke er
måleverdig pga lav takhøyde.

Standard:

Enebolig type ombygget 'Solheimhus' bygget i 1964 med alle hovedfunksjoner på en flate + kjeller. Stående tømmermannskledning. Tak er tekket med stålpanner.
Garasje bygget inntil boligen 1. etasje.

Gulvflater har eik parkett, belegg, tepper og betonggulv i uinnredede rom i kjeller.
Vegger har panel, malte panel, tapeter, våtromsplater og malte plater.
Himlinger har takessplater, malte plater og panel.

Kjøkken har eldre innredning med eikefronter og barløsning mot sitteplass. Fliser over benk. Ventilator og oppl. til oppvaskmaskin.

Bad i 1. etasje er noe oppusset i 2012 med dusjkabinett og servantinnredning med hvite flate fronter. Eget wc-rom.
'Bad' i kjeller har wc, dusjkabinett og enkel servant.

Vaskekjeller har opplegg til vaskemaskin. Sluk.
Sikringsskap med aut. sikringer og jordfeilbryter.

Tidligere fyrrom har sluk .
Varmtvannsbereder av nyere dato.

Vannmåler er installert.
Ved i vedskjul medfølger.
Se ellers boligsalgsrapport for eiendommens beskaffenhet.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Nyere peisovn og nyere Haier varmepumpe i stue. Ellers oppvarming med elektriske panelovner.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i sentralt beliggende boligfelt i Siljan, med utsikt til sentrum og det flotte kulturlandskapet rundt. I sentrum er det butikker, kommunale kontorer, ungdomsskole, biblioket, bensinstasjon/kiosk m.m.
Kort gangveg til barneskole på Holtesletta med bl.a. idrettshall og kunstgressbane. Fra Siljan sentrum er det også kort avstander til flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten, med badeplasser, lysløyper, alpinanlegg mm.
Kjøreveg til Skien - ca. 10 min.

Adkomst:

Se vedlagte kart.

Parkering:

Garasje samt god plass for parkering på eiendommen.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Se boligsalgsrapport

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.