Bildegalleri
Tidligere småbruk, sjelden mulighet i Hemsedal sentrum, Stor eiendom med flott beliggenhet på solsiden
Skadvinvegen 32, 3560 HemsedalPris på lån: fra 15 427 kr/mnd
Eff.rente 5,64 %. 2 513 000 o/25 år. Kostnad: 2 115 100 kr. Totalt 4 628 100 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 4
- Primærrom
- 166 m²
- Bruksareal
- 583 m²
- Byggeår
- 1952
- Energimerking
- G - Rød
- Rom
- 4
- Renovert år
- 2013
- Tomteareal
- 1 964 m² (eiet)
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Kort om eiendommen:
Enebolig/tidligere småbruk midt i Hemsedal sentrum. Flott beliggenhet med mye sol og fin utsikt.
Innhold:
Eiendommen består av en romslig enebolig, frittstående enkeltgarasje, en stor låve / fjøs og ett frittstående grillhus.
Bolig.:
1.etg: Yttergang/trappegang, entré/gang, stue, kjøkken. soverom og bad.
2.etg: Trappegang, gang, 3 soverom. bad og toalett. Garderobe.
Det er lagerrom i kjeller med inngang fra utsiden.
Fjøs / låve:.:
1.etg: Tidligere fjøs og lager, benytttes som: Lagerrom etc.
Låve: Lager/låve.
Garasje og grillhus.
Standard:
Bolig:
1 og 2 etasje er nesten totalt pusset opp innbendig. Alle overflater er skiftet eller behandlet, alle rom er pusset opp, montert nye innredninger og installasjoner, nytt el-anlegg og vvs anlegg med mer.
Innvendige gulv er utført med fliser og laminatgulv. Alle vegger er utført med malte plater og smartpanel. Begge badene har malte plater, samt fliser i dusjsone. Malte plater i alle himlinger.
Boligen fremstår moderne og smakfull innvendig med en gjennomgående god standard.
Kjøkken:
innredning med skrog i laminat og profilerte skapdører, utført med benkeskap og overskap. montert benkeplater i laminat. Montert integrert stekeovn, mikrobølgeovn, kjøle/fryseskap, platetopp med 5 gassbluss og ventilator.
Bad: 1.etg:
Innredning i laminat, utført med benkeskap og speil. Vegghengt toalett, servant og dusjhjørne.
Bad: 2.etg:
Benkeskap/hylle i heltre. Vegghengt toalett, 2 servanter, dusjnisje og badekar.
Toalett:
Innredning i laminat, utført med benkeskap. Vegghengt toalett og servant.
Det er opplegg for vaskemaskin i kjeller.
Fyring/Oppvarming:
Elektrisk oppvarming og ved. Det er montert varmekabler i gulv for bad og toalett.
Det er åpen peis i stue, kjøkken og i ett av soverommene i 2 etasje. (nye i 2014).
For opplysninger vedrørende ildsted, se vedlegg fra kommunen.
Beliggenhet:
Realiser drømmen om småbrukfølelsen samtidig som du bor sentralt og barnevennlig i Hemsedal sentrum.
Eiendommen ligger meget flott til på solsiden av Hemsedal sentrum med praktfull panoramautsikt. En idyllisk plass som ligger nær alle fasiliteter og skole i sentrum og nær flott natur og friområder. Rett ved starter flotte helårs turmuligheter for ski, sykkel eller til fots. Det er fine turer og stier i skog og opp til fjelltoppene som Kyrkjebønosi, Skurvefjell, Myljofjell eller til Steget.
Det er gangvei inn til sentrum, skole og ned til buss og skibusstopp.
Hemsedal er blandt Norges største reiselivskommuner og er en kommune i vekst med et godt bo og oppvekstmiljø. Med kort avstand til sentrum og butikker, serveringssteder, buss og gangavstand til skole er dette området populært for familier. Hemsedal er en levende fjellbygd med et levende stølsmiljø om sommeren og over 200 km med oppkjørte langrennsløyper om vinteren, et godt servicetilbud og varierte spisesteder.
Her på nordsiden av dalen på et trivelig lite gårdstun er det et flott sted å bo.
Les mer om Hemsedal og opplevelser på:
www.hemsedal.com
www.skistar.com/hemsedal
Adkomst:
Fra sentrum:
Kjør opp Kyrkjebønsvegen ved Skogstad Hotell. Ta første vei til venstre, Skadvinvegen. Kjør veien ca 500 meter og etter en liten nedoverbakke tar en opp til høyre på gangvei som en følger ca 50 meter opp til boligen som ligger på venstre side. Eiendommen er merket med skilt fra Eiendomsmegler 1 Hemsedal.
Parkering:
På eiendommen eller i garasje. Det er en parkeringsplass i garasje og ellers godt med biloppstillingsplasser.
Overtakelse:
Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.
Byggemåte:
Utført med såle av betong. Gulv i kjelleretasje er støpt gulv på grunn. Utvendig kledd med tømmermannspanel. For nærmere iformasjon se vedlagte takst.
Energimerking:
Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Vei, vann og kloakk:
Offentlig.
Diverse:
Egernerklæring om konsesjon:
Hemsedal kommune har forskrift som setter konsesjonsfriheten for bebygd eiendom ut av kraft. Kjøper må før overtagelse undertegne egenerklæringom konsesjonsfrihet, hvor det bekreftes at eiendommen skal brukes som helårsbolig.
Beskaffenhet
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Fjellmegleren
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.