Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Tidligere småbruk, sjelden mulighet i Hemsedal sentrum, Stor eiendom med flott beliggenhet på solsiden

Kart med kartnålSkadvinvegen 32, 3560 Hemsedal
Prisantydning3 590 000 kr
Kommunale avg.
13 949 kr per år
Verditakst
3 650 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
4
Primærrom
166 m²
Bruksareal
583 m²
Byggeår
1952
Energimerking
G - Rød
Rom
4
Renovert år
2013
Tomteareal
1 964 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Garasje/P-plass

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Kort om eiendommen:

Enebolig/tidligere småbruk midt i Hemsedal sentrum. Flott beliggenhet med mye sol og fin utsikt.

Innhold:

Eiendommen består av en romslig enebolig, frittstående enkeltgarasje, en stor låve / fjøs og ett frittstående grillhus.

Bolig.:
1.etg: Yttergang/trappegang, entré/gang, stue, kjøkken. soverom og bad.
2.etg: Trappegang, gang, 3 soverom. bad og toalett. Garderobe.

Det er lagerrom i kjeller med inngang fra utsiden.

Fjøs / låve:.:
1.etg: Tidligere fjøs og lager, benytttes som: Lagerrom etc.
Låve: Lager/låve.

Garasje og grillhus.

Standard:

Bolig:
1 og 2 etasje er nesten totalt pusset opp innbendig. Alle overflater er skiftet eller behandlet, alle rom er pusset opp, montert nye innredninger og installasjoner, nytt el-anlegg og vvs anlegg med mer.
Innvendige gulv er utført med fliser og laminatgulv. Alle vegger er utført med malte plater og smartpanel. Begge badene har malte plater, samt fliser i dusjsone. Malte plater i alle himlinger.

Boligen fremstår moderne og smakfull innvendig med en gjennomgående god standard.

Kjøkken:
innredning med skrog i laminat og profilerte skapdører, utført med benkeskap og overskap. montert benkeplater i laminat. Montert integrert stekeovn, mikrobølgeovn, kjøle/fryseskap, platetopp med 5 gassbluss og ventilator.

Bad: 1.etg:
Innredning i laminat, utført med benkeskap og speil. Vegghengt toalett, servant og dusjhjørne.

Bad: 2.etg:
Benkeskap/hylle i heltre. Vegghengt toalett, 2 servanter, dusjnisje og badekar.

Toalett:
Innredning i laminat, utført med benkeskap. Vegghengt toalett og servant.

Det er opplegg for vaskemaskin i kjeller.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming og ved. Det er montert varmekabler i gulv for bad og toalett.
Det er åpen peis i stue, kjøkken og i ett av soverommene i 2 etasje. (nye i 2014).

For opplysninger vedrørende ildsted, se vedlegg fra kommunen.

Beliggenhet:

Realiser drømmen om småbrukfølelsen samtidig som du bor sentralt og barnevennlig i Hemsedal sentrum.

Eiendommen ligger meget flott til på solsiden av Hemsedal sentrum med praktfull panoramautsikt. En idyllisk plass som ligger nær alle fasiliteter og skole i sentrum og nær flott natur og friområder. Rett ved starter flotte helårs turmuligheter for ski, sykkel eller til fots. Det er fine turer og stier i skog og opp til fjelltoppene som Kyrkjebønosi, Skurvefjell, Myljofjell eller til Steget.

Det er gangvei inn til sentrum, skole og ned til buss og skibusstopp.

Hemsedal er blandt Norges største reiselivskommuner og er en kommune i vekst med et godt bo og oppvekstmiljø. Med kort avstand til sentrum og butikker, serveringssteder, buss og gangavstand til skole er dette området populært for familier. Hemsedal er en levende fjellbygd med et levende stølsmiljø om sommeren og over 200 km med oppkjørte langrennsløyper om vinteren, et godt servicetilbud og varierte spisesteder.

Her på nordsiden av dalen på et trivelig lite gårdstun er det et flott sted å bo.

Les mer om Hemsedal og opplevelser på:
www.hemsedal.com
www.skistar.com/hemsedal

Adkomst:

Fra sentrum:
Kjør opp Kyrkjebønsvegen ved Skogstad Hotell. Ta første vei til venstre, Skadvinvegen. Kjør veien ca 500 meter og etter en liten nedoverbakke tar en opp til høyre på gangvei som en følger ca 50 meter opp til boligen som ligger på venstre side. Eiendommen er merket med skilt fra Eiendomsmegler 1 Hemsedal.

Parkering:

På eiendommen eller i garasje. Det er en parkeringsplass i garasje og ellers godt med biloppstillingsplasser.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Utført med såle av betong. Gulv i kjelleretasje er støpt gulv på grunn. Utvendig kledd med tømmermannspanel. For nærmere iformasjon se vedlagte takst.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig.

Diverse:

Egernerklæring om konsesjon:
Hemsedal kommune har forskrift som setter konsesjonsfriheten for bebygd eiendom ut av kraft. Kjøper må før overtagelse undertegne egenerklæringom konsesjonsfrihet, hvor det bekreftes at eiendommen skal brukes som helårsbolig.

Beskaffenhet

En flott beliggende eiendommen med praktfull utsikt over elven Heimsila og mot fjellene som: Tottten, Storehorn, Skarsnuten og Hemsedal Skisenter. Det er gode solforhold her på solsiden av dalen. Tomten er opparbeidet med hage som egner seg for bærbusker og grønnsaker, gruset vei inn og parkering. Deler av tomten er inngjerdet med nyere skigard.

Regulering

Boligformål. Eiendommen omfattes av reguleringsplan: "Bekkedalen bustadsfelt". For se planen og kart gå inn på: www.hallingkart.no/webplan0618 trykk søk og legg inn plan id: 1995005

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMe­gler 1 Fjellmegle­ren

Gjermund Svendsen-Rosendal

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode52706332
Sist endret02. apr. 2015 18:30
Referanse7314163

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.