HEMSEDAL - Enebolig m/garasje på Trøim, kort gangavstand til sentrum Usjenert tomt med flott utsikt og gode solforhold.

Innhold:

Enebolig som går over 3 havlplan. God rominndeling og fine løsninger.

1. etg.: Yttergang/gang, kjøkken med spiseplass, vaskerom. toalett og badstue. Garderobe/bod og bod. Trapp en halv etasje ned til romslig og lys stue med flott peis og utgang til hage.

2.etg.: trappegang, 3 soverom og bad. Kott.

Garasje med leddport. Strøm.

Standard:

Innvendige gulv er utført med fliser, belegg og laminatgulv/parkett. Vegger er utført med malt panel, malte plater, malt strie og pussede/malte vegger. Bad med fliser, vaskerom med malte plater. Himling er utført med takess plater, malt panel og malte plater.

Terrasse på ca. 25 kvm ved stuen og terrasse på ca. 20-25 kvm ved kjøkken.

Kjøkken: Innredning i laminat, utført med benkeskap, overskap og øy. Benkeplater i laminat. Det er montert integrert stekeovn, kreamikktopp, oppvaskmaskin, samt montert kjøle/fryseskap med isbitmaskin.

Bad: Innredning i laminat og finet laminat, utført i benkeskap, overskap, lyslist og innmuret speil. Det er montert vegghengt toalett, heldekkende servantplate og dusjhjørne.

Vaskerom: Montert fast skap i laminat. Montert klosett og servant.

Fyring/Oppvarming:

Strøm og ved. Peis i stue. Varmekabler i flere gulv i 1.etasje og badegulv i 2. etasje.
Det er montert badstueovn på 6KW i badstuen.

Se kommunale opplysninger vedrørende opplysninger fra Hallingdal Brann - og Redningstjeneste om pipe og feiing.

Beliggenhet:

Populært område med gangavstand til de fleste fasiliteter, matbutikker, sports- og klesbutikker, restauranter, frisør, bank, post og off.kontorer og off.kommunikasjon etc.

Hemsedal er en populær kommune i vekst med lange tradisjoner for reiseliv og friluftsliv. Den ville naturen nær Østlandet har vært et mekka for naturopplevelser i lang tid.

Det unike med Hemsedal er at her finner man flott natur der en kan ha store fjellområder for seg selv, i tillegg finnes kanskje Skandinavias flotteste
alpinanlegg med et av Norges beste barneskiområder. Her er det og et mangfold av naturbaserte opplevelser sommer som vinter. Det er blant annet 2 golfbaner, en av Europas beste ørretelver, spennende klatrefelt om
sommeren og store muligheter for isklatring vinterstid, det er også tilrettelagt for
toppturer, fotturer og sykkelturer på alle nivå med bl.a downhill bakker i skianlegget.

Hemsedal er en levende fjellbygd med et levende stølsmiljø om sommeren og
over 200 km med oppkjørte langrennsløyper om vinteren, et godt servicetilbud og varierte spisesteder.

Les mer om Hemsedal og opplevelser på:
www.hemsedal.com
www.skistar.com/hemsedal

Adkomst:

Fra sentrum: Ta av til høyre ved Skogstad Hotell opp Kyrkjebønsvegen, Skogvegen ligger som andre vei til venstre. Huset er merket med skilt fra Eiendomsmegler 1.

Parkering:

Garasje med plass til en bil. Biloppstillingsplasser ved garasje.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Bygget er pusset opp den senere tid med nye gulv i, maling av overflater, oppussing av bad/kjøkken med mer i 2007. Malt utvendig i 2012.

Utført med såle av betong. Bygget er utvendig kledd med liggende panel. Tak er tekket med takstein.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig.

Diverse:

Egernerklæring om konsesjon:
Hemsedal kommune har forskrift som setter konsesjonsfriheten for bebygd eiendom ut av kraft. Kjøper må før overtagelse undertegne egenerklæringom konsesjonsfrihet, hvor det bekreftes at eiendommen skal brukes som fritidsbolig.