Sauherad - Gvarv - Flott enebolig med stor dobbelgarasje og flott utsikt.

Innhold:

Enebolig over to plan, med stor dobbeltgarasje.
U.etg: Entre/gang, 2 soverom, trapperom, vaskerom/wc. Tidligere vaskerom som er under oppussing. Stort rom med mye potensiale.
1.etg: Vindfang, gang, toalettrom, bad, 3 soverom, trapperom, stue og kjøkken.

Standard:

Koselig enebolig over 2 plan. Boligen har flere oppgraderinger de senere år.
Gulv består for det meste av parkett og fliser på bad og i vindfang. Vegger er panelte, flis på bad. Himling har panel eller malte plater. Det er spott på kjøkken, hovedsoverom, og kjellerstue/gang.
Stue er utstyrt med nyere scan-peisovn med glassplate på gulv og varmepumpe. Utgang til veranda som har en østvendt beliggenhet.
Kjøkken har lysmalte fronter med laminert benkeplate. Fliser over benk. Det er integrert komfyr, steketopp, avtrekksvifte og oppvaskmaskin.
Badet har flislagt gulv, på vegger er det våtromsplater og mdf.. Utstyrt med, dusjnisje med innfellbare dusjvegger og servant med skapinnredning, overliggende speil med belysning. 5 soverom hvor alle har skapplass.
Vaskerom i kjeller med malt betonggulv. Vegger har malt pusset betong.
Nytt hovedinntak for strøm, nytt sikringsskap og generelt mye nytt i det elektrisk anlegget. Noe arbeid i kjelleren gjenstår bl.a. der det tidligere var vaskerom.
Det er også installert varmepumpe og markise på stue.
Tak byttet ca 2007 og drenert på 3 sider i ca 2008. Det er også gjort oppgraderinger på vannrør til rør-i-rør i ca 2014 ifølge selger.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Vedovn og varmepumpe i stue.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger like ved sentrum på Gvarv. Boligen ligger i et etablert boligområde, har gode solforhold og en flott utsikt utover Sauheradfjella og Lifjell.
Det er gåavstand til sentrum med matbutikk, bensinstasjon, bussforbindelser, apotek, legesenter, skole og barnehage.

Adkomst:

Fra E134 kjør av ved Sagavoll Folkehøgskule, ta til venstre inn på Hetterudvegen, følg denne nesten helt til toppen, boligen ligger på venstre hånd, merket med Eiendomsmegler 1 "Til Salgs"-plakat.

Parkering:

Frittstående dobbel garasje med elektrisk port. Gruset parkering på nedside. Også god parkering på husets oppside.

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Se boligsalgsrapport.

Energimerking:

Energimerke D
og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.