Siljan - Sentrum |Lettstelt leillighet med sentral beliggenhet. Solrik terrasse. 1.etg. Trappefri adkomst.

Beliggenhet

Her kan man bo midt i Siljan med kort gangavstand til bl.a. forretninger, eldresenter og øvrige tilbud i Siljan sentrum. Til daglivareforretning er det kun 100 meter å gå. Boligtunet ligger solrikt og tilbaketrukket til og har et godt bomiljø. Denne leiligheten ligger fritt og fint, og har en usjenert uteplass med gode solforhold.

Bussforbindelser fra Siljan til Skien, samt Grenlandsekspressen til Oslo.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 85 kvm
Totalt bruksareal: 78 kvm
Totalt primærrom: 70 kvm

Primærrom:
1. etasje 70 kvm: Gang, stue, kjøkken, 3 soverom, bad.

Sekundærrom: Boder

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra boligsalgsrapport avholdt 12.09.14 utført av Dag Stensrød.

Standard:

Koselig leilighet som fremstår som lys og trivelig med trappefri adkomst. God og praktisk planløsning.

Leiligheten har belehh på gulv. Malte plater på vegger og malte himlinger.

Leiligheten har 3 soverom. Godt med skapplass. Hovedsoverom har også tilgang til "waling closet". Mulighet for å innlemme det ene soverommet for større stue.

Kjøkken:
Det er belegg på gulv, malte plater på vegger og malte elementer i himling.
Kjøkkenet er en laminatinnredning fra byggeår. Ventilasjon via ventilator.

Baderom:
Badet har belegg på gulv, belegg på veggene og malte elementer i himlingen.
Rommet inneholder toalett, dusjhjørne opplegg til vaskemaskin og servant med innredning. Det er varmekabel i gulv. Ventilasjon via ventil i vegg og tilluft via dørterskel. Det er to sluk i gulv.

Fra stuen er det direkte adkomst ut til en skjermet uteplass. Her er det sol på ettermiddag-/kveldstid. På framsiden er det også en fin uteplass med morgen- og formiddagssol.

Utvendig bod med god takhøyde for praktisk oppbevaring.

Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Varmekabler i baderomsgulv, ellers panelovner.Det er pipeløp i stuen med mulighet for å montere vedovn.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Bebyggelse:

Firemannsbolig oppført i 2003. Denne leiligheten ligger i 1.etg. Tilhørende utvendig bod på 5 m2.
Oppført med med støpt plate på mark.
Boligen er oppført i tradisjonelt bindingsverk og utvendig kledd med liggende kledning
Taket er oppbygget som saltak og tekket med takstein.

Leiligheten gir et generelt positivt inntrykk og er i godt stand og godt holdt.

Bemerkning på ventilator/ suger dårlig.
Terrassedør trenger noe justering.

For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til vedlagte boligsalgsrapport.

Parkering:

Biloppstillingsplass medfølger. Mulighet til å leie garasjeplass av borettslaget da det er 12 garasjeplasser. Dette fordeles etter listeordning.

Tomten:

Festet tomt på 6.146 kvm.
Festeavgiften er inkludert i felleskostnadene.
Borettslagets felles tomt er pent opparbeidet med kjøre-/adkomstveier, felles parkeringsplasser samt plen og grøntområder. Det er også en trivelig lekeplass.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan xxx datert xxx med tilhørende reguleringsbestemmelser

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Eiendommens utgifter:

Felleskostnadene er kr 6.260,- pr. mnd. og inkluderer:

Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr
Avdrag kr
Driftsutgifter kr


Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr pr. år. /... kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet ... som leverandør av kabel-tv og har avgift på
kr XXX pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Fellesgjeld:

Andel formue er kr pr.
Andel fellesgjeld er kr 573.752,- pr.31.12.13

Total fellesgjeld for boligselskapet er 12.863.477,- pr. 31.12 13 og lånevilkårene er:
Husbanken
Lånet er et annuitetslån med fastrente frem til 01.11.22
Renter 31.12.13: 2,58% løpetid 26 år.

Husbanken
Lånet er et annuitetslån med fastrente frem til 01.11.22
Renter 31.12.14: 2,58% løpetid 26 år.

DNB
Lånet er et annuitetslån med flytende rente
Renter 31.12.13 3,85% låpetid 19 år.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.