Smeitkollen Nord - Stor enebolig med 5 soverom og nesten 4 mål tomt. Flott utsikt og beliggende ca 110 meter fra Nisser

Innhold:

1.etg. P-ROM: Vindfang, hall, vaskerom, WC, kjøkken og 2 stuer.
2.etg. P-ROM: Gang, 5 soverom og 2 bad.

Kjeller med god plass.
Loft (Ikke måleverdig areal).

Garasje og redskapsbod.

Standard:

Romslig og innholdsrik enebolig.

Stue: 2 store stuer med utgang til solrik veranda. Det er nydelig utsikt mot fjellene og Nisser.

Kjøkken: Hamran kjøkken med fronter i heltre. Parkett på gulv, malte plater på veggene og fliser over benkplate. Alle hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen.

Bad 1: Flislagt gulv, fliser på veggflatene i dusjsonen. Ellers er det panel på vegg. Innredning består av dusjhjørne, servantskap og toalett.

Bad 2: Gulvbelegg og våtromstapet på veggene. Innredning består av badekar, servant og toalett.

Vaskerom: Gulvbelegg og tapet på vegger.

Alle soverom har belegg på gulv.

Tak: Malte plater, panel og takess.

Fyring/Oppvarming:

Hovedsaklig elektrisk. Varmekabler på begge bad, vaskerom og i halve hallen. Vedovn i den ene stuen og peis i den andre stuen. Det er også vedovn på et av soverommene.

Beliggenhet:

Boligen ligger i enden av et etablert byggefelt sentralt i Treungen. Det er et barnevennlig område med gåavstand til skole, barnehage og sentrum. Nissedal kommune byr på flotte turterreng og noen av de finner man i gåavstand fra boligen. Her finner man også innsjøen Nisser som byr på flotte bademuligheter og fiskemuligheter.

Adkomst:

Fra Treungen sentrum kjør på Fv. 41mot Kyrkjebygda. Boligen ligger på venstre side etter ca. 2 km. Det vil bli skiltet ved fellesvisning. Velkommen!

Parkering:

God parkering i garasje samt på egen grunn.

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Tre og mur, se forøvrig boligsalgsrapport. Konklusjon fra boligsalgsrapport: "Enebolig fra 1926 med tilbygget vindfang, hall og vaskerom.
Tilbygget er tilsynelatende fra 1980 - tallet. Boligen er oppgradert på 1950 eller 1960 tallet, i tillegg til 1980 tallet. Frittstående garasje fra perioden rundt 1989 / 1990. Frittstående redskapsbod av eldre dato. Boligen fremstår i sin helhet som godt vedlikeholdt. Avdekkede avvik og byggtekniske merknader er kommentert i rapportens enkeltpunkter. Anbefalte undersøkelser er kommentert i de aktuelle avsnittene."

Diverse:

Det er innstallert alarm i huset, denne kan medfølge i handelen.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.