Modernisert/oppgradert vertikaldelt tomannsbolig ved Trøim. Friarealer, lekeplass og idrettsplass i nærheten.

Innhold:

1.etg.: Entré, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.
2.etg.: Innredet rom/trapperom, 2 soverom og bod.
Uthus innredet som bod.

Standard:

Boligen har god boligstandard og er godt vedlikeholdt. Det er utført oppgraderinger de siste årene med ny kjøkkeninnredning i 2011 og renovert badet i 2009.

Innvendige gulv består hovedsakelig av parkettgulv. Gulvbelegg på soverom i 2 etasje. Fliser på bad og vindfang.
Innvendige vegger er malt trepanel, malt brystningspanel/malt strie. Fliser på bad.
Det er trepanel i alle himlinger.

Kjøkken:
Innredning i plater med over- og underskap, vitrineskap og skuffer. Benkeplate av amerikansk valnøtt. Integrert koketopp og to stekeovner. Ventilator og opplegg for oppvaskmaskin.

Bad:
Innredning med skap og skuffer, speil og lys. Over- og underskap, samt nedfelt skyllekum i forbindelse med vaskemaskin. Dusj med glassdør, vegghengt toalett og servant. Opplegg for vaskemaskin.

Det er peis i stuen med glassplate på gulv. Utgang til stor terrasse fra kjøkkenet.

Det er skyvedørsgarderobe i vindfang og garderobeskap i soverom.
Varmtvannsbereder 200 l er montert i skap i vindfang. Dette rommet var opprinnelig et vaskerom og kan derfor lett gjøres om til det.

Fyring/Oppvarming:

Strøm og ved.
Det er elektrisk oppvarming med gulvvarme i 1. etasje, med unntak av soverom.

Beliggenhet:

Det er gangavstand til Hemsedal sentrum
ca. 900 m. Eiendommen ligger i hyggelige og barnevennlig boligområde med fine uteområder, lekeplass og fine turmuligheter sommer og vinter.

Det er oppkjørte langrennsløyper like ved eiendommen, og nærhet til lysløype om vinteren. Det er også kort avstand til fotballbane med kunstgress og ungdomsklubb. Det er sykkel og gangavstand til barnehage, skole, butikk, bank etc. ned til Hemsedal sentrum.

Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og her finner du en trivelig og levende fjellbygd med et aktivt idrettsmiljø, et av Skandinavias fremste alpinanlegg, flott natur for utendørs aktiviteter hele året, og et godt utbygd servicetilbud.

Merk at det kommer en ny nedfartsløype til sentrum, denne kommer til å gå i
området like ovenfor boligen, boligen vil derfor få tilnærmet direkte adkomst til og fra alpinanlegget når denne utbyggingen er klar.

Adkomst:

Kjør fra Hemsedal sentrum mot Thorsetsida og følg denne veien i ca. 300 m fra broen ved Peppes Pizza. Ta første til høyre, og følg denne veien ca. 500 m. Ta til høyre inn Skeievegen. Boligen ligger som siste bygg på høyre hånd. Merket med skilt fra Eiendomsmegler 1.

Parkering:

På eiendommen.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Fundament av betong på antatt stedlige masser.Kledd utvendig med liggende falset trepanel. Taktekking er dobbeltkrummet betongtakstein. For nærmere informasjon se vedlagte takst.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig.