Stor og meget tiltalende nyere familiebolig med barnevennlig beliggenhet - Nær skole og barnehage - Dobbel garasje 

Innhold:

1.etasje:
Vindfang/hall, stue, kjøkken og spisestue, tre soverom, baderom, vaskerom og bod. Stor terrasse ut fra stuen.

2.etasje:
Loftstue, toalettrom og soverom. I tillegg tilgjengelig loft.

Underetasje:
Dobbel garasje, kjellerrom/ boder.

Standard:

Boligen er oppført med gjennomgående god standard. Den stilfulle boligen har alle funksjoner på hovedplan samt at det i tillegg er innredet rom i 2.etasje, og fremstår meget praktisk.

Det er montert vannbåren varme i de fleste rom i 1.etasje. Varmepumpe av type luft til vann sikrer økonomisk oppvarming. Videre er det balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning til alle boligrom.

Kjøkken
Det store kjøkkenet er innredet med stilfull innredning i herregårdstil, med gjennomførte og praktiske løsninger. Delikate fliser er montert over kjøkkenbenk. Det er integrerte hvitevarer herunder stekeovn, induksjonstopp, kjøl- og fryseskap samt oppvaskmaskin. Kjøkkenet har god plass for spiseplass med rom for langbord.

Stue
Romslig, lys og trivelig stue som er i delvis åpen løsning med kjøkkenet. Rommet har spennende planløsning og en direkte utgang til stor terrasse. Peisovn er montert i stuen.

Baderom, 1.etasje
Lekkert, flislagt baderom av god størrelse, med stor grad av komfort. Her er det flis på gulv med varmekabler, flislagte vegger og malt panel i himling med downlights. Rommet inneholder dusjkainett, vegghengt toalett og servant i stilfull innredning.

Vaskerom
Praktis og god vaskerom som ligger i tilknytning til entreen. Lettsletle og gode materialvalg med belegg på gulv, malte mdf.plater på vegg og malt panel i himlingen. Opplegg til vaskemaskin og vaskekum.

Toalettrom, 2.etasje
Innredet toalettrom i 2.etasje. Inneholder toalett og servant.

Soverom
Boligen har fire gode soverom med tiltalende og hyggelig stil. Her er det lagt laminatgulver, vegger har malt panelplater og himlinger har malt panel.
Hovedsoverommet i fløyen mot vest har også et godt garderoberom som er innredet med hyller klesoppheng.

Garasje
Romslig og god dobbelgarasje med en stor kjøreport med automatisk portåpner. Fra garasjen har man adkomst direkte videre til 1.etasje via innvendig trapp. Kjelleren inneholder også gode lagerrom.

Fyring/Oppvarming:

Vannbåren varme i de fleste boligrom. Luft til vann varmepumpe.
Peisovn i stuen.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger sentralt i Siljan på Bakkaneriset nær Holtesletta. Her har man trygge og barnevennlige omgivelser med nærhet til skole, barnehage, idrettsanlegg, lekeplass samt flotte turområder i skog og mark. Vinterstid er det oppkjørte skiløyper i kort avstand fra boligen. Siljan og Skien sentrum i kort avstand med gode bussforbindelser.

Parkering:

Dobbel garasje.

Overtakelse:

Etter avtale.

Energimerking:

Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag som er inngått fra og med 1.7. 2010 oppgis en energiklassifisering på en scala fra A - G. Det er selgers/utleiers ansvar at eiendommen er energisertifisert.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.