Småbruket Hovet på Steinsholt 

Innhold:

1.etg.: Entré, vaskerom, kjøkken, spisestue, wc og 2 stuer. Terrasse.
2. etg.: Trappegang, bad og 3 soverom. Kleskott.
Liten kjeller med adkomst fra gulvlem samt liten krypkjeller uten adkomst forøvrig.

Garasje og stall for 2 hester. Oppført på 1980-tallet med en grunnflate på ca. 65 m2.

Standard:

På våningshuset er det etterisolert utvendig samt ny kledning på 1980-tallet. Vinduer og dører ble skiftet samtidig. Eiendommen er nymalt sommeren 2014.
Garasje/stall: Bygningen har behov for oppgradering. Se forøvrig boligsalgsrapporten.

Fyring/Oppvarming:

Oppvarming skjer med elektrisitet og vedfyring.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger på Hannevold i Lågendalen. Trivelig, landlig beliggenhet like opp for Daleelva hvor det er fine badeplasser og mulighet for fiske både der og i Lågen. Sentral beliggenhet i Østlandsområde med kort vei til Larvik, Skien og Kongsberg.

Adkomst:

Fra Larvik - kjør fylkesvei 40 opp Lågendalen forbi Steinsholtkrysset. Hannevold ligger like nord for Steinsholtkrysset med avkjøring på venstre side.

Parkering:

I garasje og på egen eiendom.

Overtakelse:

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Trekonstruksjon på grunnmur. Se boligsalgsrapport for ytterligere beskrivelse.

Diverse:

Sefrak-minne er registrert på bygninger på denne eiendom iflg. Lardal kommune. SEFRAK er et landsdekkende register over eldre bygninger og kulturminner i Norge hvor alle bygninger fra før år 1900 ble registrert. Bygninger som er SEFRAK- registrerte er ikke tillagt spesielle restriksjoner, men kan få dette etter en lokal vurdering av verneverdien.

Energimerking:

Selger er oppfordret til å utferdige energiattest. Dersom denne ikke foreligger pr budaksept, må interessenter legge til grunn at boligen har laveste energikarakter.