Enebolig i Mefjordvær, med sjø og naturopplevelser i umiddelbar nærhet. 

Innhold:

1.etg:
P-rom: Stue, kjøkken, bad, toalettrom, gang, yttergang og kjellernedgang.
S-rom: To små boder.

2.etg:
P-rom: Fire soverom og loftsgang.
S-rom: Bod.

Kjeller:
S-rom: Uinnredet kjeller med betong/puss overflater.

Uthus/sjå

Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave.

Standard:

Boligen fremstår med noe brukspregede overflater og forholdsvis store vedlikeholdsbehov.

Bad, bad/vaskerom:
Bad/vaskerom i første etasje med terraflex på gulv, vannavvisende og malte plater på vegger og plater
med malerpapp i himling. Servant, opplegg for vaskemaskin, ovn på vegg og badekar montert i rommet. Avtrekk via ventil i vegg. Varmekabler.

Toalettrom:
Toalettrom etablert i mindre bodrom første etasje. Vinylbelegg på gulv, malte plater på vegg og malt slett himling. Rommet inneholder wc og varmtvannsbereder.

Kjøkken.
Malt platekjøkken med evalet benkebeslag. Ventilator er ført ut av vegg. Vedovn. Komfyr, kjøleskap, fryseskap og klesvaskemaskin følger med i handelen.

Gang:
Malte plater i tak og på vegger. Belegg på gulv.

Gang m/spiskammers:
Malte plater i tak og på vegger. Belegg på gulv. Garderobeskap.

2.etg:
Gang:
Malte plater i tak og på vegger. Belegg på gulv.

To soverom:
Malte plater i tak og på vegger. Tregulv.

Soverom:
Malte plater i tak og stående panel på vegger. Tregulv. Vedovn.

Soverom:
Trukket tak og tapet på vegger. Tregulv.

Innvendige overflater:
Gulv: Eldre type belegg.
Vegg: Malt panel, malte plater, plater med tapet og asiapanel.
Himling: Malte slette plater og plater med malerpapp.

Innvendige trapper:
Tettbygget tretrapp til andre etasje. Rekkverk en side. Vinylbelegg i trinn og plast trappenese.
Smal tretrapp til areal i kjeller.

VVS:
Vannrør av typen kobberrør.
Avløpsrør av plast synlige deler.
Hjemmelshaver opplyser om at avløpsrør er montert nye i forbindelse med tett avløp mot vei 2006. Ctc hovenette bereder 190 liter fra ca. 1985, plassert i "toalettrom" første etasje.

Elektrisk anlegg:
Åpen installasjon med eldre type automatsikringer.
Iflg. tilsynsrapport fra Troms Kraft datert 04.04.2014, beskrives behov for innfestning av jordingsanlegget og etablering av utjevningsforbindelse til vannanlegget.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk, samt vedovn i kjøkken og to på loftsrom.

Beliggenhet:

Boligen ligger i område med tett boligbebyggelse, i Mefjordvær i Berg kommune. Mefjordvær er et idyllisk sted som ligger åpent til mot havgapet. Bygda har veiforbindelse via fylkesvei 252 til Senjahopen. I Mefjordvær finner du Mefjord brygge, som er en anerkjent restaurant og pub, og som dessuten leier ut rom og rorbuer. Fiskeværet har også eget kapell, Mefjordvær kapell.

Skole, barnehage, bank og butikk ligger i nabobygda Senjahopen ca. 5 km unna.

Adkomst:

Fra Gisundbrua på Silsand kjør nordover mot Gibostad ca. 22 km og følg skilting mot Senjahopen og videre mot Mefjordvær. Tilsammen ca. 69 km fra Silsand. Sommertid kan en også benytte fergeforbindelsen til Botnhamn fra Brensholmen hvis en kommer via Tromsøområdet.

Parkering:

Parkering på egen grunn.

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Boligen opplyses til-ombygget ca. 1961 og 1970.

Grunn og fundamenter:
Betongsåle og gulv på antatt fjell og stedlige steinmasser.

Grunnmur:
Grunnmur av plass-støpt betong under opprinnelig del. Tilbygget del bak boligen utført med lettklinkerblokk som ringmur.

Drenering:
Det er ukjent om det er etablert drenering rundt boligen. Om det er etablert drenasje, antas denne å bestå av drenerende masser fra byggeår.

Veggkonstruksjon og utvendige fasader:
Veggkonstruksjoner av typen tømmer og noe bindingsverk pålagt stående malt trepanel utvendig.

Vinduer og dører:
Malte og behandlede vinduer med tolags glass fra 1970 og tre fra 1991. I hovedsak vinduer med koblet glass.
Ytterdør til hovedinngang av typen tredør med etlags glass antatt fra ca 1970.
Innvendige dører av typen koto finer, hvorav en med glass.
Verandadør med tolags glass datert 1989.

Takkonstruksjon:
Saltak-konstruksjon av tre.

Taktekking:
Yttertaktekking av metallplater av typen bølgeblikk. Vindskier og bord i gesimser av malt utførelse.

Overlys, takluker:
Luke i himling andre etasje for adkomst til kaldloft.

Renner, nedløp og beslag:
Renner, nedløp og beslag av plast og metall.

Terrasse, balkonger og utvendige trapper:
Veranda bak boligen ved hovedinngang med impregnert dekke, malte rekkverksbord og håndlist.
Strekkmetalltrapp til hovedinngang.

Piper og ildsteder:
Pusset tegelpipe med sotluke montert i kjeller.

Etasjeskillere:
Etasjeskillere av typen trebjelkelag. Bjelkelagene er pålagt bord og plater som gulv/undergulv.

Rom under terreng:
Uinnredet kjeller med et innredet rom tidligere benyttet som toalettrom.

Sjå/uthus:
Tradisjonelt enkelt bygget frittstående sjå/uthus med gulv. Adkomst via dør i røstvegg. Sjåen selges med innhold/løsøre som på visning.

Brannstige er montert på yttervegg.

Opplysninger iflg. boligsalgsrapport vedlagt prospektet. For ytterligere informasjon og tilstandsgrader vises til denne.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.