Enebolig med 5 soverom, hobbyrom/verksted og garasje. Beliggende på Skogajordet sentralt i sentrum. Ledig fra høsten.

Innhold:

Kjeller:
Boder, verksted/hobbyrom, garasje.

1. etg:
Vindfang, gang, trapperom, stue, kjøkken, spisestue, 2 soverom og bad.

2. etg:
Gang, stue, toalett, 3 soverom og bod.

Garasje på ca. 30 bra.

Standard:

Eksempel på materialvalg:
Gulv: Belegg, laminat og tregulv. Fliser på bad.
Vegger: Tapet, trepanel og malte plater. Fliser på bad.
Himling: Takess-plater, malte plater og trepanel.

Boligstandard fra byggeåret. Det er senere, ca 1980 tallet, tilbygd med spisestue og garasje. Badet og kjøkken er fra ca. 1991.

Det er montert sentralstøvsuger i gang i 2 etasje.

Kjøkken: Innredning i heltre furu med over- og underskap, skuffer. Benkeplater av stein og tre. Integrerte hvitevarer.

Bad i 1 etg.: Toalett, 2 servanter og dusj. Opplegg for vaskemaskin.

Bad i 2 etg.: Toalett og servant.

Peis i stue med utgang til veranda.
Fastmontert garderobeskap på hovedsoverom og tilpasset innredning av malt heltre i spisestue.

Fyring/Oppvarming:

Strøm og ved.

Beliggenhet:

Populært område med gangavstand til de fleste fasiliteter, matbutikker, sports- og klesbutikker, restauranter, frisør, bank, post og off.kontorer og off.kommunikasjon etc.

Hemsedal er en populær kommune i vekst med lange tradisjoner for reiseliv og friluftsliv. Den ville naturen nær Østlandet har vært et mekka for naturopplevelser i lang tid.

Det unike med Hemsedal er at her finner man flott natur der en kan ha store fjellområder for seg selv, i tillegg finnes kanskje Skandinavias flotteste
alpinanlegg med et av Norges beste barneskiområder. Her er det og et mangfold av naturbaserte opplevelser sommer som vinter. Det er blant annet 2 golfbaner, en av Europas beste ørretelver, spennende klatrefelt om
sommeren og store muligheter for isklatring vinterstid, det er også tilrettelagt for
toppturer, fotturer og sykkelturer på alle nivå med bl.a downhill bakker i skianlegget.

Hemsedal er en levende fjellbygd med et levende stølsmiljø om sommeren og
over 200 km med oppkjørte langrennsløyper om vinteren, et godt servicetilbud og varierte spisesteder.

Les mer om Hemsedal og opplevelser på:
www.hemsedal.com
www.skistar.com/hemsedal

Adkomst:

Fra sentrum:
Kjør opp Kyrkjebønsvegen ved Skogstad Hotell. Ta første vei til venstre, Skadvinvegen. Eiendommen er merket med skilt fra Eiendomsmegler 1 Hemsedal

Parkering:

Garasje og på egen eiendom.

Overtakelse:

Høsten 2014

Byggemåte:

Grunnmur av systemblokk som er pusset. Gulv på grunn av betong i kjeller inkl. garasje. Utvendig kledd med tømmermannspanel. Taktekking er profilerte stålplater.

Energimerking:

Selger har ikke hentet inn energimerking på eiendommen. Eiendommen antas å ha energimerking G og oppvarmingskarakter rød.

Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig

Diverse:

Se forøvrig vedlegg fra kommunen vedrørende opplysninger fra Hallingdal Brann og Rednings-tjeneste.
Siste besøk fra feier var 10/5-2012, neste feiing 9/5-2016. Det er pålegg ved pipe/ildsted. Se eget avsnitt om avvik og mangler.