Drangedal - Tørdal | Småbruk i idylliske omgivelser - fiskeelv - 21 dekar eiendom

Beliggenhet

Tørdal ligger i Drangedal kommune. Det er kort vei til Bø som er det lokale senter i Tørdal. Det er 2,5 km til nærmeste dagligvare butikk på Grova. Store friluftsområder og flott natur i umiddelbar nærhet.

20 - 30 minutters kjøretur til alpinanlegget i Vrådal og Gautefall.

Fritidstilbud
Gå inn på nettsiden:
http://www.drangedal.kommune.no/
Her finner man totaloversikt over alle aktiviteter, tjenester, kultur- og servicetilbud i Drangedal kommune. Skoler og barnehager i kommunene ligger alfabetisk under kategorien "skole og barnehage" på samme nettside.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 130 kvm
Totalt bruksareal: 124 kvm
Totalt primærrom: 87 kvm

Primærrom:
1. etasje 62 kvm: Gang, stue, kjøkken og bad.
2. etasje 25 kvm: Gang og 2 soverom.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard:

Meget trivelig småbruk med fin beliggenhet. Boligen holder en enkel standard og må anses som et renoveringsobjekt. Det er ikke utarbeidet boligsalgsrapport, og eventuell kjøper oppfordres derfor til å rådføre seg med fagkyndig person før inngivelse av bud.

Eiendommen selges med alt innbo og løsøre. Eldre traktorgraver, henger og tohjulstraktor følger også med. Dette følger med i forevist stand, og kan ikke være gjenstand for reklamasjon i ettertid.

Oppvarming:

Elektrik oppvarming. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Bebyggelse:

Yttervegger i trekonstruksjon med utvendig stående kledning på gråsteinsmurer. Saltak tekket med stålplater.

Parkering:

Godt med parkering på egen eiendom.

Tomten:

Eiet tomt på 21.748 kvm. Består av skog, dyrket mark og hage rundt huset.

Regulering

Eiendommen ligger i uregulert område som i kommuneplanens arealdel er avsatt til LNF-område jfr. kommuneplanen for 2003 - 2014 vedtatt av kommunestyret 16.10.2003.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Eiendommens utgifter:

Kommunale avgifter er kr 5.693,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for eiendomsskatt, renovasjon og feiing/tilsyn.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Adkomst

Fra Drangedal: Følg veien mot Dalen (38), og kjør forbi Bustrak til du kommertil Grova. 2,5 km etter Grova ligger boligen på venstre side av veien, boligen er skiltet med Til salgs-plakat fra Krogsveen. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med visningsskilt fra Krogsveen. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.