Bø i Tørdal - Romslig enebolig og garasje med bod - Stabbur - Godt vedlikeholdt - Flott beliggenhet ved elven

Innhold:

Alt på en flate:
1. etasje:
- Vindfang
- Hall
- Stuer
- Kjøkken
- To bad
- Vaskerom
- Tre soverom
- Veranda

U. etasje:
- Innredet rom / brukes i dag som bod.
- Bodrom

I tillegg er det oppført et frittstående stabbur og romslig garasje med bod på eiendommen.

Standard:

Boligen fremstår som meget godt vedlikeholdt over tid og har mange gode kvaliteter, koselige uteområder, flott stabbur og praktisk garasje med bod.
Boligen har alle funksjoner på ett plan, men har i tillegg kjeller som er innredet med et ekstra rom og har ellers god lagringsplass i bodrom.

Takstmann Skui skriver blant annet: "Sett over ett så fremstår boligen som regelmessig vedlikeholdt, og eier har i senere tid skiftet taktekking, renner/nedløp, skiftet de fleste vinduer, renovert begge baderom og ytterkledning er sist malt i 2013".

Bad 1:
Badet er renovert i senere tid, bla med nye baderomsplater, nye takplater og listverk. Montert nyere dusjkabinett, servant i innredning og klosett. Gulvet er ikke byttet.
Rommet er ventilert med vifte.

Bad 2:
Nytt bad i 2007. Badet ble strippet inn til konstruksjoner og renovert. Nytt vinylbelegg på gulv, malte mdf plater på vegg og takess i himling. Montert dusjkabinett, servant i innredning og klosett.
Rommet er ventilert med vifte.

Vaskerom:
Vaskerom med sveiset belegg og malt panel på vegger. Montert kum og opplegg for vaskemaskin.
Ventilasjon med ventil i vegg.

Kjøkken:
Meget romslig og godt kjøkken med plass til spisegruppe (ca. 19 kvm) med utgang til vestvendt terrasse! Det er parkett på gulv, tapet på vegger, fliser mellom over-/ underskap, og takess i himling.
Kjøkkeninnredningen har malte fronter, benkeplater i laminat. Frittstående komfyr som er ventilert med ventilator til yttervegg. Det er montert opplegg for oppvaskmaskin.
Vedovn er plassert på kjøkken.

Automatsikringer.
Fibernett med Altibox.
Markiser, - med nyere duker.
Tre inngangsdører, en verandadør og en kjellerdør.

Se forøvrig nylig avholdt boligsalgsrapport for utfyllende informasjon.

Fyring/Oppvarming:

Montert varmepumpe luft/luft fra IVT fra 2010.
Vedfyring med vedovn montert i hall, på kjøkken, i kjeller samt peisovn i stue og åpen peis i stue.
Det ligger en nedgravd glassfibertank for oljefyring på nedsiden av garasjen.

Ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Flott beliggenhet i landlige omgivelser, idyllisk beliggende inntil elven. En liten badeplass på nedsiden av boligen! - Samtidig sentralt i sentrum av Bø i Tørdal, ligger rett ved dagligvare, skole, barnehage, idrettsplass og kirken.
Bø i Tørdal er preget av kulturlandskap og naturskjønne omgivelser. Turmulighetene er mange med oppmerkede løyper og toppturer. Vinterstid er det oppmerkede skiløyper på foreksempel populære Fjågesund-heia eller alpint på Gautefall. Ellers er det fine fiske- og badevann like i nærområdet. Det er ca. 20 minutters kjøring til Drangedal sentrum.

Adkomst:

Se vedlagt kart.

Parkering:

Parkering i garasje og egen gårdsplass.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Oppført i trekonstruksjoner over grunnmur.
Se boligsalgsrapport for utfyllende informasjon.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.