Bildegalleri

Solgt

Bø i Tørdal ved Grova-Drangedal. Enebolig i dårlig stand med bra garasje.

Kart med kartnålBø i Tørdal, 3750 Drangedal
Prisantydning300 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
86 m²
Bruksareal
86 m²
Byggeår
1946
Energimerking
G - Rød
Rom
4
Tomteareal
479 m² (eiet)
Bruttoareal
93 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Garasje/P-plass

Innhold:

Innvendig går boligen over to plan, hvor det i hovedplan er innredet med hall, stue, kjøkken og bad. I boligens andre etasje finner man hall og 3 soverom.

Standard:

Boligen er oppført i 1946, og er sannsynligvis fundamentert på komprimerte masser på morene, sand, grus og leire. Oppført av
plasstøpte ringmurer på støpt såle/gulv, med krypkjeller under hele boligen.
Antas drenering fra byggetiden.
Yttervegger er oppført i plassbygde trekonstruksjoner, antatt isolert etter byggetidens krav og utvendig panelt med tømmermannskledning. Vinduer og dører av tre med isolerglass. Saltak av plassbygde trekonstruksjoner med antatt over/underliggere som undertak. Taktekking av stålplater med
renner og nedløp av plast. Enkelt overbygg over inngangsparti med støpt plate på terreng.
Teglsteinspipe med fotbeslag over tak.
Tradisjonelt trebjelkelag fra byggeperioden.
Rom under terreng med oppforet gulv og utforede innerkledninger. Overflater fremstår med slitasje utover normalt.

Oppussing må påregnes på samtlige flater.
Tett tretrapp til 2. etasje med belegg.
Boligens våtrom er utgått på levetid og renovering må påregnes. Kjøkken opprettholder sin funksjon, men individuelt tilpasset oppussing/oppgradering må påregnes. Bygningen har eget brønnvann, via trykktank til innvendig vannfordelingssystem. Toalett i eget lukket system. Enkelt el anlegg med åpen løsning.

Frittliggende enkel garasje med sidedør og garasjeport i tre med man. åpner i god stand.
Sett over ett så er dette en bolig med regelmessig fravær av vedlikehold, det bør vurderers nøye kostander forbundet
med oppgraderingen, kontra riving av bygget. Da dette er i dårlig forfatning, og tilfredsstiller ikke kravet til dagens bomiljø. Som det fremgår av rapporten er det registrert enkelte symptomer på svikt / avvik fra normal tilstand, det meste som
følge av normal slitasje / elde på bygningsdelene. Det bemerkes at bygningen trolig er oppført i hht. den byggeskikk / forskrifter som var gjeldene på byggetiden. Dagens forskriftskrav til isolasjon, klima og innemiljø er vesentlig strengere enn de som var gjeldene da denne boligen ble oppført og det må følgelig påregnes et avvik i forhold til
dagens krav og standard.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring.

Beliggenhet:

Eiendommen er beliggende ved Bø i Tørdal i Drangedal Kommune. Det er skole, barnehage og butikk i noe avstand fra boligen.

Adkomst:

Boligen ligger inntil vegen og er merket med til salgs plakat.

Parkering:

Frittstående enkelt garasje.

Overtakelse:

Ledig ved salg.

Byggemåte:

Les boligsalgsrapport.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet

Tomten er ikke vedlikeholdt og er igjengrodd. Gruslagt gårdsplass. Det gjøres oppmerksom på at deler av bebyggelsen er satt opp på tomtegrense/utover tomtegrensen.

Regulering

Eiendommen ligger i LNF-område i henhold til kommunedelplan. Godkjent utnyttet til boligformål.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

Kart med kartnålBø i Tørdal, 3750 Drangedal
kart

Annonseinformasjon

FINN-kode49046572
Sist endret08. aug. 2014 13:09
Referanse3114079

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.