Kroken - Svarstad - Eiendom i Kroken. Ikke boplikt.

Innhold

1.etg
Stue: 53 kvm
Kjøkken: 12 kvm
Gang: 10.4 kvm
Soverom1: 6.2 kvm
Soverom2: 11.6 kvm
Dusjbad: 3.2 kvm
Toalettrom: 1.4 kvm
Bod: 1 kvm

Kjeller
Bod1: 19 kvm
Bod2: 27 kvm
Bod3: 19 kvm

I forbindelse med garasje finnes det et 20 kvm stort tilbygg med plass til hest. Her finnes to bokser som med letthet kan omgjøres til et disponibelt rom.

Standard

Følgende kan opplyses om standard:
De innvendige overflater består av laminat og vinylbelegg på gulv, tapetserte plater og panel på vegger, samt plater og panel i himlinger. Boligen ble sist gang oppusset på 1980-tallet. Enkelte malearbeider er foretatt i ettertid.

Selger opplyser om at septiktanken er byttet i 2011. Alt ble da gravet opp, og erstattet med nytt, septiktank, infiltrasjonsgrøft m.m.

Oppvarming

På kjøkken finnes mindre, vedovn plassert på stålplate. Selger opplyser at ildstedet er i regelmessig drift og oppleves velfungerende.
I stue finnes peisovn i støpt elementpeis, samt underliggende parafinbrenner. Begge installasjoner opplyses å være velfungerende. Det opplyses å finnes nedgravd 1200liter glassfibertank for parafin. Parafinbrenneren med tilhørende anlegg opplyses å være gjennomgått av fagmann.
Ellers elektrisk oppvarming.
Det gjøres oppmerksom på at dersom noen av rommene mangler oppvarmingskilde, overtas boligen slik den fremstår på visning.

Beliggenhet

Solrikt og fint beliggende i naturskjønne omgivelser, kort vei til skiløyper, slalombakke og flotte turområder sommer som vinter. Kort kjørevei til Svarstad sentrum, med barne- og ungdomsskole, butikker, bank og post. Det er et aktivt og veldrevet idrettslag i bygda. Til skolen er det forbindelse med taxi og buss til skolen rett ved boligen. Svarstad ligger midt i Vestfold med ca 45 min reisevei til Vestfoldbyene og Grenlandsområdet med Skien og Porsgrunn. Ca 40 minutter reisevei til Kongsberg.

Adkomst

Fra Larvik: Kjør FV40 i retning Kongsberg til du kommer til Svarstad sentrum. Ta av FV40 mot Svarstad skisenter. Følg skiltingen til du svinger inn på Krokenveien. Følg Krokenveien til du får boligen på venstre side.

Tomten

Pent opparbeidet og velholdt tomt med plener, busker og gruset innkjøring. Luftegård til hest. Velegnet uteareal for dyrehold.

Parkering

Garasje, samt parkering på egen grunn.

Diverse

Hvitevarer på kjøkken medfølger ikke.
Tuner til parabol følger ikke handelen.