Gvarv - Sauherad - Påkostet enebolig m /utleiemulighet- Sentralt

Innhold

U.etg i hovedenhet: Vindfang, Gang/trapperom, vaskerom, bod. Utvendig bod.
U.etg i leilighet: Vindfang, entre/gang, soverom, bad, stue, spisestue, kjøkken. Utvendig bod.
1.etg: Trapperom/gang, 3 soverom, bad, stue, kjøkken.

Standard

Boligen fremstår som godt vedlikeholdt og modernisert i de senere år. Lite bruksslitasje og god planløsning.

Gulv: Hovedsakelig parkett, laminat og belegg.
Vegger: Hovedsakelig panel og tapet.
Himling: Hovedsakelig takplater.

Bad hoveddel: Badet har fliser på gulv, naturpanel på veggene og takess i himlingen. Rommet inneholder servant i innredning, dusjkabinett og wc. Det er varmekabler i gulv. Badet ble pusset opp i 2002. Bad i leilighet: Badet har fliser på gulv, fliser på veggene og takess i himlingen. Rommet inneholder Dusjkabinett, wc og servant i innredning. Det er varmekabler i gulv. Kjøkken i hoveddel: Kjøkkenet er nytt i 2002 og er en heltre furu innredning med malte fronter. Benkeplaten er også heltre. Fliser over benkeplaten som er byttet i 2011/2012.Kjøkken i leiligheten: Kjøkken med folierte fronter, skrog og benkeplate. Begge delene har eget vaskerom som blir omtalt i boligsalgsrapporten.

Oppvarming

I 1.etg er det montert Toshiba varmepumpe. Det er i tillegg en vedovn i hoveddel i 1.etg og en vedovn i leiligheten i underetasjen.

Beliggenhet

Boligen ligger sentralt på Gvarv med gåavstand til fasiliteter og ligger i utkanten av boligområde men allikevel med tilhørighet. Lite gjennomfartstrafikk og mye uteplass gjør dette til et barnevennlig område. Det er kort avstand til skole, barnehage, matbutikk, kollektiv transport, mm.
Velkommen til Åsvegen 3 A!

Adkomst

Se vedlagt kart! Det vil bli skiltet med DNB Eiendom visningsskilt ved annonsert fellesvisning.

Tomten

Boligen ligger i skrånende terreng men er planert ut enkelte steder iht uteplasser fra u.etg og 1.etg.Tomten er felleseid sammen med seksjon nr 1 og 3. Det påpekes at den er "naturlig oppdelt med hvert sitt bruksområde."

Parkering

Parkering i gårdsplassen.

Diverse

Boligen er opprinnelig oppført som tomannsbolig og seksjonert. I 2003 ble den reseksjonert og er nå registrert i kommunens matrikkel som enebolig.