Rysstad - Stor solrik enebolig sentralt beliggende. Ingen boplikt!

Beliggenhet

Rysstad er en av flere bygdesenter i Valle kommune.
Avstand fra Rysstad til Valle er ca. 15 km. Skoler, barnehage, bensinstasjon, butikker mm, ligger kort avstand fra eiendommen.
Områdene rundt Rysstad består utelukkende av landbruksarealer og skogsareal, samt at det er flere større hyttedestinasjoner i kort
avstand fra sentrum - blant annet kan nevnes Brokke.
Et naturskjønt og rolig område, hvor det er gode muligheter for naturopplevelser og rekrasjon.

Adkomst

Se kart.

Bebyggelse

Eiendommen har god beliggenhet i forhold til sentrum, og ligger på en noe tilbaketrukket tomt i forhold til riksveg 9.

Inneholder

Kjeller: Gang, kjellerstue og to soverom. To boder/kjellerom.
1.etg: Vindfang, gang, bad, vaskerom, kjøkken, to soverom, Garderobearealer.
2.etg: Gang, loftstue, bad og to soverom.

Standard

Boligen fremstår som romslig og innholdsrik, og det er senere år utført en del opprustningstiltak og innredningsarbeider, deriblant i flere kjellerrom. Bygningen fremstår med vanlig god standard og utførelse, og vurderes å ellers ha normal slitasje etter bruk/elde. Stor terrasse på ca 110 kvm. Grillbu på tomten.

Oppvarming

Elektrisk, varmepumpe og ved.

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen tomt samt carport.

Tomt

Helt flat tomt med god tilkomst fra RV 9. Tomtearealet er opparbeidet med plen, prydbusker, trær, blomster gruset tilkomstvei/parkeringsareal mm. Tomten ligger ca. 500 fra Rysstad sentrum, og har gode bussforbindelser på riksveien, ca. 50 fra boligen. Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.

Regulering

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og kloakk.

Diverse

Stor og innholdsrik enebolig med carport, godt beliggende på Rysstad i Valle kommune. Boligen går over tre etasjer, dvs kjeller, 1. etasje og 2. etasje. Ingen boplikt.
Boligen fremstår generelt med normal standard og utførelse for byggetiden.

Ansvarlig megler

Svenn-Erik Kvannes