Flott 2 roms med behov for oppgradering - God utsikt og sentral beliggenhet.

Innhold:

Leiligheten innholder entrè, bod, soverom, kjøkken og stue med utgang til balkong.

Standard:

Romslig 2 roms leilighet beliggende meget attraktivt, stille og barnevennlig bomiljø på Disen i Oslo.
Leiligheten har en smart planløsning og fremstår lys og luftig.Badet er av eldre stand, med vinyl på gulv og vegger.
Kjøkken med laminat benkeplate, og heldekkende vask- og skyllekum.
Stue med god plass til sittegruppe. Fra stuen er det dør ut til balkong.
Soverom, med plass til seng, og skap.
Leiligheten er av eldre stand, og har behov for oppgradering.

Fyring/Oppvarming:

Sentral varmeanlegg med radiatorer.

Beliggenhet:

Borettslaget ligger i et meget attraktivt område på Disen/Grefsen. Det er kort vei til offentlig kommunikasjon, skole, barnehage, frisør, apotek, postkontor og blomsterhandel mm. Storo storsenter med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud ligger ca 15 min unna i gangavstand. Leiligheten har nærhet til treningssenter som SATS og Elixia. For studenten er det gåavstand til Bi/Nydalen. Naturen er kun noen hundre meter unna som bl.a annet Lillomarkas grense. Nordmarka og Maridalen. Opplev også turveien opp til Grefsenkollen.

Området er meget barnvennlig, og har flere fine lekeplasser og store grøntområder i umiddelbar nærhet. Kort vei til Skeidbanen som har fotballbaner om sommeren og skøytebane om vinteren. For den tennisinterreserte ligger det flere tennisbaner i umiddelbar nærhet.

Disen kan tilby sentral beliggenhet, samt stor rekreasjon.

Adkomst:

Enkel adkomst via Disenveien, området har god kollektivdekning med bl.a 31 bussen , trikk nr 11, 12, 13 og 17 og T-bane i gangavstand. 31-bussen fra Aker sykehus har hyppige avganger og kjører stort sett hele døgnet. Flybussen kjører også fra Sinsen. Se forøvrig www.ruter.no

Parkering:

Det er ventelisteprinsippet som gjelder for leie av borettslagets garasjer/parkeringsplasser. Leie av parkering er kr 800 pr år, garasje er kr 15000 i innskudd og 400 kr pr mnd. Ellers normal gaterparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.

Byggemåte:

Yttervegger
Yttervegger i mur/betong, utvendig etterisolert, forblendet med tegl og liggende kledning.
Takkonstruksjoner
Flatt yttertakkonstruksjon. Antatt tekket med papp/folie
Vinduer
Trevinduer med 2 glasslag fra byggetiden.
Vedlikehold ol:
Vindu i stuen går ikke å åpne
Ytterdører og porter
Entrèdør fra byggetiden. Balkongdør med haspelås og 2 glasslag fra byggetiden.
Vedlikehold ol:
Entrèdører er ikke brann og lydkvalifisert
Elkraft, generelt
Automatskiringer. Undertegnede har ikke elektrokompetanse, og det elektriske anlegget er derfor ikke faglig vurdert.
Opplysninger er hentet fra takst utført av Sjua A.Lindheim Haram
og Kenneth Hansen

Lånevilkår:

Borettslagets samlede langsiktige gjeld per 31.12.2012 er kr 4.103.646 fordelt på følgende lån:

Handelsbanken Annuitetslån
Saldo pr 31.12.2012 kr 3.412.216,-
Nominell rente på 4,1%
Planlagt innfrielsesdato 22.09.2021

Handelsbanken Annuitetslån
Saldo per 31.12.2012 kr 691.385,-
Nominell rente 4,1%
Planlagt innfrielsesdato 22.03.2016

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter rød. Eier skal legge frem energiattest for kjøper før avtale om salg av bygning blir inngått. Dersom dette mangler før avtaleinngåelse, og kjøper har anmodet selger om utstedelse av slik attest, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning i inntil ett år etter at avtale ble inngått.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.