Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Leilighet i 1 etasje med flott sjøutsikt.BUD FORELIGGER

Kart med kartnålKlakkjeveien 4 A, 8920 Sømna
Prisantydning1 600 000 kr
Felleskost/mnd.
1 000 kr
Kommunale avg.
2 591 kr per år
Verditakst
1 600 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
2
Primærrom
68 m²
Bruksareal
72 m²
Etasje
1
Byggeår
2011
Energimerking
C - Rød
Tomteareal
2 344 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Adresse

Klakkjeveien 4 A
8920 Sømna
1 etasje

Beliggenhet, adkomst

Eiendommen ligger på Berg i Sømna kommune. Berg er tettsted med butikk, post, pub/restaurant, bank og barneskole. Eiendommen ligger i sjøkanten med maritim tilknyttning. Direkte adkomst til sjø med etablert småbåtforening i området.

Type, eierform og byggeår

Leilighet Eierseksjon, oppført i 2011

Bygninger og byggemåte

Boligen er en 6-mannsbolig i et sameiet på 14 seksjoner. Tomten er ikke seksjonert. Garasjeannlegget er oppført på annen eiendom, denne seksjonen har ikke garasje.
Fundamentert til tilkjørte masser, fylling ut i sjø. Isolerte ringmurer og støpt dekke. Veranda fundamentert til terreng. Bindingsverksvegger i tre, innvendig kledd med ferdigmalte profilerte veggplater. Utvendig kledd med stående kledning. Veranda mot vest fra stue, denne er på ca 13m2. Regnskjerm over denne, da den ligger under veranda i etasjen over. Vinduer i tre med tolags glass. Ytterdør i profilert type med tolagsglass. Verandadør i tre med tolags glass. Innvendige dører av typen profilerte lettdører. Saltakskonstruksjon med fabrikkbygde taksperrer. Det er innkledde skrå takflater, kott bak knevegger og hanebjelker. Taket er utvendig tekket med Decra. Vindskier, kasser og hengbord i tre. Metall i takrenner og nedløp.
Elementspipe med feieluke i stuen. Det er ikke tilkoblet ildsted i boenheten.

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 2, Bad: 1

Arealer og fordeling per etasje

Primær-rom: 68 kvm, Bruksareal: 72 kvm

Møblering / utstyr

Med boligen følger med hvitevarer på kjøkken som komfyrtopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Sentralstøvsuger er montert.

Standard

Boligen inneholder på ett plan: Entre, 2 soverom, bad/vaskerom, bod, kjøkken og stue.
Entre: Laminat på gulv med varmekabler, ferdigmalte veggplater, skyvedørsgarderobe med en speildør uten innredning, sentralstøvsuger uttak og hvite himlingsplater. Bad/vaskerom: flis med varmekabler på gulv, våtromsplater på vegg og hvite himlingsplater, vegghengt toalett, sort innredning med heldekkende hvit servant, dusjhjørne med dusj på vegg, opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder. Soverommene: Parkett på gulv, ferdigmalte plater på vegg, hvite himlingsplater. Stue: Parkett på gulv, ferdigmalte veggplater og hvite himlingsplater. Utgang til balkong. Bod: parkett på gulv, ferdigmalte veggplater, hvite himlingsplater og sentralstøvsugerenhet. Flexit avtrekk fra kjøkken og bad. Kjøkken: parkett på gulv, ferdigmalte veggplater på vegg og hvite himlingsplater. Kjøkkeninnredning i hvit uførelse med laminat benkeplate. Enkel oppvaskum i står og integrerte hvitevarer som stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Frittstående kjøl og frys alt i type "Whirpool". Det følger ikke med garasje til denne enheten. Ingen monterte varmeovner i leiligheten. Det er kommentert i ferdigattesten at yttergang og deler av kjøkken har fri høyde fra 2,16 meter. Dette grunnet innbygging av ventilasjon.Leiligheten fremstår som ny.

Oppvarming

Elektrisitet.

Parkering

Ingen fast parkeringsplass.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 2344, Eierform: Fellestomt

Tomt og hage

Tomten består av utfylte steinmasser i sjø. Det er ikke anlagt plen på eiendommen. Noe gjennstående tomteopparbeidelse mot vest.

Vei, vann og avløp

Kommunal vei, vann og avløp.

Ferdigattest

Ferdigattest foreligger. Datert 03.06.2011

Diverse opplysninger

Sameie: Berg Brygge, Orgnr.: 996975800
Total formue: 65171, Oppdatert pr: 01.01.2014
Forkjøpsrett: Ingen forkjøpsrett. Ny eier må godkjennes av styret
Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i opplysningsbrev fra forretningsfører. Brevet kan lastes ned fra nettet eller be om kopi fra megler.
Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 1G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Vedtekter, regler, regnskap ol.

Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesiellt opplyst).

Prisantydning

1 600 000,- / Fellesutgifter: 1000,- pr. mnd
Felleskostnadene inkl. Boligforsikring, renovasjon og snørydding

Beregnet totalkostnad

1 600 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
37 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
38 722,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 638 722,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Takst / tilstandsrapport

Takstdato : 17.12.2013
Teknisk (byggmassens) verdi : 1 612 000,-
Markedsverdi : 1 600 000,-
Teknisk verdi : 1 612 000,-

Energiforbruk og energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C

Forsikring

Frende Forsikring
Polisenummer: 471777

Kommunale avgifter

Kr. 2591 pr. år
I kommunale avgifter inngår. vann og avløp. Leiligheten betaler ikke feiieravgift eller eiendomskatt pr d.d. Renovasjon er inkl. i husleien

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst.

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Styret i sameiet krever godkjenning av ny eier. Det er ikke lov med dyrehold i sameiet.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode46456944
Sist endret17. feb. 2014 14:58
Referanse5140009

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.