Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Åsgrend, Kviteseid - enebolig i landlige omgivelser

Kart med kartnålÅsgrendvegen 2 B, 3850 Kviteseid
Prisantydning1 200 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
4
Primærrom
141 m²
Bruksareal
154 m²
Byggeår
1984
Energimerking
F - Oransje
Tomteareal
1 197 m² (festet)
Bruttoareal
178 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beliggenhet

Eiendommen "Furuly" har en fredelig beliggenhet like ved E134 i Åsgrend like ved kommunegrensen mellom Seljord og Kviteseid.

Bebyggelse

Eiendommen ligger i et område med spredt boligbebyggelse.

Adkomst

Fra Seljord følger du E134 mot Brunkeberg. Etter ca 7 km (fra Seljord) tar du av inn til Åsgrend. Eiendommen ligger på venstre side umiddelbart etter avkjøringen. Huset er merket med Aktiv "Til salgs" plakat. Det vil bli satt opp visningsskilt under fellesvisningvisning.

Byggemåte

Huset er satt opp på støpt såle og lettklinkermurer som er pusset(noe pussing gjenstår). Vegger over mur er ført opp i bindingsverk som utvendig er kledd med stående kledning.

Koblede vinduer med 2 lags glass fra byggeår. Vinduene har utenpåliggende sprosser og luftespalte. Utvendige dører er fra byggeår.

Taket er tekket med betongtakstein. Renner og nedløp av stål. Det er også montert en takstige i stål. Ny pipehatt for ett år siden.

Innhold

1. etg.: Trapperom, stue, kjøkken, vindfang, gang, soverom og bad/wc/vaskerom.
U. etg.: Gang, 3 soverom, kjellerrom/lager, bad/wc og bod.

Areal

Totalt: Bra/P-rom - 154/141 kvm
1 etg: Bra/P-rom - 80/80 kvm
U.etg.: Bra/P-rom - 74/61 kvm

Følgende rom inngår i primærareal:
Alle rom unntatt kjellerrom/lager og bod.

Standard

Enebolig over to plan fra 1984/85. Generelt er boligen i god bruksstand, men har noe etterhengende vedlikehold.

I vindfanget er det laminat på gulv, tapet på vegger og takess i himling.

På kjøkkenet er det laminat på gulv, panel på vegger og takess i himling. Innredningen har laminerte/folierte fronter, benkeplate og skrog. Det er fliser mellom kjøkkenbenk og overskap på den ene siden. Ventilator (defekt) over komfyr med kanal i takhatt.

Stuen har utgang til liten terrasse. I stuen finner du peisovn og trapp ned til u.etg.

Badet har belegg på gulv, Respatex baderomsplater på vegger og takess i himling. Baderommet inneholder nyere dusjkabinett, wc, baderomsinnredning med nedfelt vask og opplegg for vaskemaskin.

Soverommet har belegg på gulv, tapet på vegger og takess i himling. Soverommet inneholder garderobeskap.

I u.etg. er det noen gjensående arbeider i noen av rommene. Se takstmannens beskrivelse for detaljer.

Gangen har furugulv, panel på vegger og himling. Det er montert en vedovn. Det er også utgang til marka.

Soverommene har belegg/laminat på gulv, panel/tapet på vegger og panel i himling. Det ene soverommet har inngang til uinnredet bod.

Badet har fliser på gulv og vegger, varmekabel i gulv, og panel i himling. Baderommet er innredet med dusjkabinett, enkel baderomsinnredning og wc.

VVS anlegg fra byggeår. I kjeller er det montert 150 ltr varmtvannstank samt trykktank. Boligen har privat brønnvann og avløpstank. Felles brønn med naboeiendom.

Det elektriske anlegget har stort sett skjult ledningsnett. Sikringsskap med automatsikringer er plassert i vf. på hovedplanet.

Oppvarming

Peisovn i stue 1. etg., vedovn i gangen i u.etg., varmekabel i gulv på baderom u.etg.

Tomten

Tomten er opparbeidet med plener, steinfylling og gruset areal i tun. Det er en platting foran huset og en i hagen.

Parkering

Oppstillingsplass på egen tomt.

Vei/vann/avløp

Eiendommen er ikke tilknyttet kommunalt vann eller avløp. Felles brønn med naboeiendom, og privat avløpsanlegg. Eiendommen har avkjøring fra kommunal vei.

Offentlige/kommunale avgifter

Kr. 5131 pr. år

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter, strøm og forsikringer.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse.

Utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Eiendommen er for tiden utleid.

Konsesjon

Eiendommen er konsesjonsfri, men det er boplikt i Kviteseid kommune og kjøper må signere på egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Odel

Det er ikke odel på eiendommen.

Reguleringsmessige forhold

Eiendommen ligger i et uregulert, men eksisterende boligområde. Arealbruken styres av kommuneplanen.
Dispensasjon fra veglovens bestemmelser for byggverks avstand fra veg.

Eiendommens betegnelse

Gnr. 103 Bnr. 24 i Kviteseid kommune

Oppgjør

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resterende ved overtagelse. Dersom det hviler forkjøpsrett på salgsobjektet, skal forskuddet betales senest tre dager etter forkjøpsretten er avklart. Forskuddsbeløpet skal være fri egenkapital og det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selger. Ovennevnte ordning innebærer et avvik fra avhendingslovens bestemmelser om ytelse mot ytelse.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Løsøre og tilbehør

Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer bla. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: * kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt. * det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr § 1-2 (2).

Finansiering

Aktiv Eiendomsmegling har avtale med sparebankene i Eika-Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Lokalmegle­ren & Partners

Annonseinformasjon

FINN-kode44195261
Sist endret10. okt. 2013 13:53
Referanse48130096

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.