NY PRIS! Enebolig attraktivt beliggende på Øygardsjordet med 3 soverom og utsikt mot Hjartdalsfjellene

Inneholder

1.etg.: Vindfang, toalettrom, gang, 3 soverom, kott, trappegang, bad, kjøkken og stue med utgang til veranda.
Kjeller: Trapperom, lagerrom, gang, verksted, bod, berederrom, matkjeller og vaskekjeller.

Beliggenhet

Enebolig beliggende i et etablert boligfelt på Øygardsjordet i Sauland. Solrik eiendom med utsikt. Nærområdet er hovedsakelig småhusbebyggelse, med kort avstand til Sauland sentrum med dagligvare, bank, kommunehus, offentlig kommunikasjon m.m. Meget kort vei til lekeplass. Bussholdeplass ligger også like i nærheten.

Adkomst

Fra Notodden sentrum kjører man E-134 til Sauland. Rett før Sauland sentrum, før man et byggefelt på høyre side som heter Øygardsjordet. Ta av til høyre her og deretter til venstre. Følg veien til neste sving til høyre. Boligen ligger da på hjørnet på høyre hånd merket med Til Salgs plakat.

Standard

Trivelig og attraktiv beliggende enebolig med 3 soverom. Hovedsakelig har boligen belegg og noe parkett på gulv. Vegger med noe panel og malte plater. Himling med blandt annet takess, panel og noe slette flater.

Kjøkkenet har eldre innredning i heltre med slette malte flater. Overskap går opp til tak. Respatex benkeplate og heldekkende dobbel metallkum med to-grepsblandebatteri. Fliser over benkeplate. Electolux ventilator med avtrekk på yttervegg.

Badet er pusset opp i 2011 med belegg på gulv, baderomsplater på vegg og takess i himling. Innredet med dusjkabinett, servant med skap og varmeovn på vegg. Vindu på baderommet ble også skiftet i 2011.

Eget toalettrom med wc og servant. Wc er skiftet og satt inn ny i 2012, samt avløp fra wc ned til kjeller ble også skiftet samtidig.

Enkel garasje satt opp i 1975. Brutto grunnflate ca 23 kvm. Vippeport montert i front.

Bebyggelse

Enebolig og enkel garasje

Byggemåte

Boligen er oppført i kjente trekonstruksjoner fra 1969. Kjelleryttervegger i murblokk. Oppført i bindingsverk over grunnmur, antatt mineralullisolert. Utvendig kledd med liggende kledning. Taket er tekket med sementtakstein. Se ytterligere beskrivelser i takstrapporten.

Diverse

Tomten er ikke oppmålt. Ifølge Hjartdal kommune, er tomteareatlet anslått ut ifra flyfoto, til å være ca 1150-1200 kvm.

Parkering

I garasje og gårdsplass

Tomten

Lettstelt og flat tomt opparbeidet med plen og noe beplantet. Enkel adkomst fra hovedvei med gruset innkjørsel. Flettnettgjerde omkranser eiendommen.

Oppvarming

Hovedoppvarming ved elektrisitet, vedfyr og parafin. I stue står det oppført en kombinert vedfyr/parafinovn tilkoblet nedgravd oljetank under veranda på 1200l.

Ansvarlig megler

Solfrid H. S. Engravslia