BUD MOTTATT - Innholdsrik og lettvint enebolig på et plan med dobbel garasje. 

Innhold:

1.etg:
P-rom: Kjøkken, stue, 5 soverom, vaskerom, bad, gang og vindfang.
S-rom: Boder.

Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Et rom er under oppussing, skal bli soverom og beregens i arealoversikten i BRA, arealet her er 9,5 kvm.

Standard:

Innvendige overflater:
Gulv i hovedsak med laminatparkett og fliser på våtrom.
Vegger i hovedsak med plater som er malt/strilagte og noe brystningspanel/plater. Fliser på våtrom.
Himlinger med malt panel og plater.

Kjøkken:
Innredning og fronter med fylling i eik. Godt med skapplass. Fliser over benker og integrerte hvitevarer. Ventilator med utblåsning opp himling og ut.

Bad:
Bad har wc, dusjkabinett og profilert innredning. Det er montert fliser på gulv og vegger, opplyst membran under flisene. Eventuelt fall mot sluk er ikke kontrollert.

Vaskerom:
Vaskerom har skyllekar, 200 liters bereder, overskap og opplegg for vaskemaskin. Det er montert fliser på gulv og vegger, opplyst membran under flisene. Det er egen dør ut til terreng. Eventuelt fall til sluk er ikke kontrollert.

Elektrisk anlegg:
Dels åpent, dels skjult elektrisk anlegg. Sikringsskap med automatsikringer montert i gang. Godt med kurser. Opplyst kontroll fra Troms Kraft, forhold oppdaget er ordnet av elektriker. Ellers opplyses det at det ikke foreligger kjente feil og mangler ved det elektriske anlegget.

VVS-installasjoner:
Avløpsledninger i plast. Vannrør i kobber, syrefast på vaskerom. Sanitærutstyr i standard hvit utførelse.

Fyring/Oppvarming:

Hovedsakelig elektrisk, samt vedovn.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i et område utbygget med industri og boliger av varierende størrelse og alder. Nært til idrettshall, flerbrukshus og flytebrygge. Gangavstand til skole, barnehage, butikk, fiskeindustri og andre private- og offentlige sentrumsfunksjoner. Det er motell og annen småindustri i Mefjordvær ca 5 km unna. Området er barnevennlig. Rekreasjon - og friluftsområde i kort avstand fra boligen.

Adkomst:

Fra brufoten på Silsand tar du til høyre og følger veien mot Gibostad. På Gibostad tar du til ventre i krysse og følger veien rett frem forbi Botnhamn krysset og krysset til Fjordgård. Når du kommer til krysset Skaland/Senjajopen tar du til høyre og kjører noen meter til du ser huset på venstre side, på øversiden av Senja hallen.

Parkering:

God parkering i garasje samt på egen grunn.

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Fundamentering, grunnmur og kjellergulv:
Betongfundamenter på stein og morenegrunn. Ringmur av leca og betongstein, skvettpusset og malt utvendig. Det var ikke montert plastfolie mot grunnen i blindkjeller, noe uryddig i grunn. Opplyst at det er montert varmekabler på rør.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader:
Bindingsverk med stående kledning. Opplyst at kledning på tre vegger ble skiftet i 1998. Innvendige vegger med bindingsverk som i hovedsak er plateslåtte. Gulv med trebjelkelag pålagt plater.

Dører og vinduer:
Vinduer med trekarmer og isolerglass.
Innvendige dører i malt utførelse, slette og med fylling.
Hvitmalt ytterdør og altandør.
Vinduer og dører er normalt slitt etter alder.

Takkonstruksjon med yttertak:
Taket er salet og pålagt stålplater. Bølgeblekk på eldste del, registrert slitasje og delvis avskrapet maling på tekket. Takrenner og nedløp i stål. Tak er sjekket fra bakken.
Kaldloft er sjekket fra luke.

Piper:
Elementpipe, pusset og pålagt stein på pipe og brannmur i stue.

Generelt om andre bygg:
Garasje med fundamenter på innfylte masser. Gulv av betong. Vegger i bindingsverk med utvendig stående kledning, to raster leca nede på veggene. Innvendige vegger er plateslåtte. Salat takform med drager i mønet i åser i tre. Tak tekket med stålplater. det er montert to leddporter med motorheis, vinduer og ytterdør. Hems over deler av garasje.

Opplysninger i følge takst som følger vedlagt prospektet.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.